Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANİSA
2. İCRA DAİRESİ
2015/5874 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İ.İ.K.133.MADDESİNE GÖRE

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Manisa ili, Yunusemre ilçesi, Muradiye Mahallesi, 154 ada, 5 parselde kayıtlı, bodrum + zemin + birinci kat, 14 bağımsız bölüm numaralı, 18534/259476 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazdır. Tribleks tipi site içerisinde müstakil bir yapıdır. Parsel, 1/1000 uygulama imar planında TAKS 0,20 KAKS 0,50 ve 3 kat konut yapılaşma alanındadır. Muradiye OSB ne 1 km, Muradiye Mahallesine 4 km, Manisa OSB ye 6 km, MCBÜ Muradiye Yerleşkesine 8 km, Manisa Merkeze 10 km, mesafededir. Meskene ait bir adet havuzu bulunmaktadır. Taşınmaz için ilk ruhsat 2014 yılında onaylanmıştır. Taşınmazın toplam inşaat alanı 472 m2 dir. Meskenin kullanım alanı yaklaşık 440 m2 ve havuz yaklaşık 32 m2 yüzölçümüne sahiptir. Kat yüksekliği yaklaşık 3,75 m olup, standart kat yüksekliğinden (2,8m) fazladır. Zemin kat alanı 88 m2 dir. Keşif esnasında inşaatın tamamlanmadığı görülmüştür. Taşınmazın ruhsat ve eklerine göre tamamlanması ve iskan alması durumunda bina içi kalorifer, doğalgaz, kombi, şehir suyu, kanalizasyon, hidrofor, ısı yalıtım, asansör, bekçi kulubesi, açık otopark, sığınak, yüzme havuzu özelliklerine sahip olacaktır. Taşınmazın site tarzı yerleşim olan 3 katlı mesken niteliğindeki sitelerin ve özel okulların bulunduğu bir bölgededir. Taşınmaz sitenin sokağa bakan cephesinde ilk sırada yer almaktadır. Site bahçe duvarının çekilmiş, yüzme havuzunun ve taşınmazın kaba inşaatının bitmiş olduğu görülmüştür. Bodrum katta hidrofor, wc, banyo, iki oda, zemin katta salon, iki oda, mutfak, teras, birinci katta 4 oda, banyo, balkon, birinci katın üstünde asansör evi ve teras bulunmaktadır. Taşınmazda zemin ve tavan işlerinin elektrik, su, asansör, doğalgaz tesisat işlerinin tamamlanmadığı, merdiven ve balkon korkuluklarının takılmadığı, kapı pencere, mutfak dolabı, oda dekorasyon işlerinin yapılmadığı görülmüştür. Dış cephe giydirme işlemlerinin tamamlanmadığı görülmüştür. Taşınmazın tamamlanabilmesi için 6ila 12 ay süreye ihtiyaç duyulduğu belirtilmiştir. Özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : Muradiye Mahallesi, 6. Sokak, 14 Blok, No:23/14 Yunusemre / MANİSA
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Satış Günü : 19/04/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
Taşınmaz İ.İ.K.133.maddesine göre satışa çıkarıldığından tek bir satış günü belirlenmiş olup, bu satışta alıcı çıkmaması halinde satış işlemi düşürülecektir. İkinci satış günü yoktur.)
Satış Yeri : Mezat Salonu

(168 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:168 YUNUSEMRE / MANİSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5874 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.