Manisa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Manisa Şehzadeler ‘de üzerinde 2 adet mesken ve 1 adet kömürlük olan 183 Ada, 5 Parsel, Arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Manisa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Manisa Şehzadeler ‘de üzerinde 2 adet mesken ve 1 adet kömürlük olan 183 Ada, 5 Parsel, Arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 01 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01752106 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manisa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANİSA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, Karaağaçlı Mah. Köyiçi Mevkii, 183 Ada, 5 Parsel,-Arsa.
Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak geçmektedir. Ancak üzerinde kullanılan ve boş durumda olan 2 adet mesken ve 1 adet kömürlük olan yapı olduğu görülmüştür.
Halen kullanılan meskenin 1 oda ve açık mutfaklı 1 adet salondan ibaret olduğu, giriş kapısı, iç kapı ve pencerenin PVC doğrama,zeminin seramik kaplı, duvarların plastik boyalı olduğu, mutfak dolaplarının MDF hazır mutfak tezgahın ise mermer olduğu görülmüştür. Yapılan ölçümlere göre net kullanım alanı yaklaşık olarak 32m² dir.
Boş olan meskenin 2 oda, 1 salon ve 1 banyodan ibaret olduğu, giriş, iç kapı ve pencerenin PVC, odaların zemininin beton, banyonun ise seramik kaplı olduğu görülmüştür. Ölçümlere göre net kullanım alanı yaklaşık olarak 60m² dir.
Kömürlük olarak kullanılan yapıda yapılan gözlemsel incelemelerde briket tuğla ile inşa edilmiş olduğu ve tek bölümden meydana geldiği görülmüştür. Yapılan ölçümlere göre zemine oturum alanı yaklaşık olarak 28m² dir.
Adresi : Karaağaçlı Mahallesi, Mustafa Sakallı Sokak Üzerinde. Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 269,27 m2
İmar Durumu : 1/1000 Uygulama İmar Planı içinde Ayrık, İkiz Üç(Aİ-3) Kata Müsaadeli mesken
alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 662.670,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 01/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası.
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % o5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2022
Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, Karaağaçlı Mah. Köyiçi Mevkii, 183 Ada, 5 Parsel,-Arsa.
Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak geçmektedir. Ancak üzerinde kullanılan ve boş durumda olan 2 adet mesken ve 1 adet kömürlük olan yapı olduğu görülmüştür.
Halen kullanılan meskenin 1 oda ve açık mutfaklı 1 adet salondan ibaret olduğu, giriş kapısı, iç kapı ve pencerenin PVC doğrama,zeminin seramik kaplı, duvarların plastik boyalı olduğu, mutfak dolaplarının MDF hazır mutfak tezgahın ise mermer olduğu görülmüştür. Yapılan ölçümlere göre net kullanım alanı yaklaşık olarak 32m² dir.
Boş olan meskenin 2 oda, 1 salon ve 1 banyodan ibaret olduğu, giriş, iç kapı ve pencerenin PVC, odaların zemininin beton, banyonun ise seramik kaplı olduğu görülmüştür. Ölçümlere göre net kullanım alanı yaklaşık olarak 60m² dir.
Kömürlük olarak kullanılan yapıda yapılan gözlemsel incelemelerde briket tuğla ile inşa edilmiş olduğu ve tek bölümden meydana geldiği görülmüştür. Yapılan ölçümlere göre zemine oturum alanı yaklaşık olarak 28m² dir.
Adresi : Karaağaçlı Mahallesi, Mustafa Sakallı Sokak Üzerinde. Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 269,27 m2
İmar Durumu : 1/1000 Uygulama İmar Planı içinde Ayrık, İkiz Üç(Aİ-3) Kata Müsaadeli mesken
alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 662.670,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 01/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası.
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % o5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2022
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |