Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Tapuda Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Yarhasanlar mah., , 1425 ada, 8 parsel sayılı yerdeki 2.kat 3 nolu bağımsız bölümlü meskendir. Parselin yüz ölçümü 305m² dr. Tapuda tam hisse ile üçüncü şahıs adına kayıtlıdır. Taşınmaz Uluparka 300 m, Sekiz Havuzuna 400 m mesafede olup, şehir merkezinde konumlanmaktadır. Çarşıya-pazara yürüme mesafesindedir. Belediye, altyapı, ulaşım, kamu, elektrik, su, gaz hizmetlerinden yararlanır bir konumdadır. Çevresinde 5- 7 katlı mesken, iş yeri niteliğinde yapılaşma mevcuttur. Mesken cadde manzaralıdır. Etrafı yapılaşmasını tamamlamıştır. Ana taşınmaz kat irtifakı kurulu zemin katında işyeri yer alan betonarme bir binadır. Taşınmaz yaklaşık 30 yapı yaşındadır. Dava konusu taşınmaz 2. Kat 3 no.lu mesken olarak bulunmaktadır. 3 oda ve açık mutfak , salon, banyo-wc ve antre hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 110 m2 brüt kullanım alanı mevcuttur. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap kapıdır. Oda zeminleri laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar plastik boyalı,ıslak hacim zeminleri seramik duvarları fayans kaplıdır. Taşınmazın mutfağında hazır mutfak dolabı yer almaktadır. Isınma ferdi kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yarhasanlar Mahallesi İbrahim Gökçen Caddesi Çelikkol Apartmanı No 57 K:2 Daire: 3 Şehzadeler Manisa
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 91/1538
KDV Oranı :%1
İmar Durumu : Parsel, imar planında bitişik nizam 7 kata müsadeli ticaret + mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL (Taşınmazın değeri Manisa 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 13/07/2021 tarih ve 2021/253 Esas, 2021/ 467 Karar sayılı kararı gereğince)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi.
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (168 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:168 Yunusemre/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3487 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.