Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MANİSA 3. İCRA DAİRESİ
2019/316 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 117 Ada, 11 Parsel, Selimşahlar Mahalle/Köy, Mera Mevkii, Ana gayrimenkul tapu kayıtlarına göre, iki katlı betonarme ev ve bahçesi olarak kayıtlı olup, geometrik olarak dikdörtgen benzeri şekle sahip olan 423,00 m² alana sahip taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerinde zemin ve 1 normal kattan meydana gelen betonarme tarzda inşa edilmiş yapı mevcuttur. Mimari projesine göre yapının zemin katı; taşınmaz girişi, salon, mutfak, depo, wc ve teras hacimlerinden meydana gelmekte olup yaklaşık brüt 70 m² alana sahip olup, zemin katta yaklaşık 17 m² teras hacmi yer almaktadır. Taşınmazın 1. Katı 3 oda, banyo, antre hacimlerinden meydana gelmekte olup, yaklaşık brüt 78 m² alana sahiptir. Değerleme konusu taşınmazın mahallinde yapılan detaylı gözleme göre, kuru hacimlerde zeminler seramik, duvarlar plastik boyalı, tavanlar stropiyer uygulamalı ve plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tavana kadar fayans, tavan plastik boyalı ve stropiyer uygulamalıdır. Mutfak hacminde mermerit mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Taşınmazın zemin katında teras hacmini kapatacak şekilde pergole inşa edildiği görülmüştür. Taşınmazın teras hacmi hariç olmak üzere yaklaşık 129 m2 olduğu tespit edilmiştir. tam hisselidir.
Adresi : Selimşahlar Mah. Palmiye Sok. No:22 Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 423,00 m2 Arsa Payı : --
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam (A-3 )3 kata müsadeli, Taks:0,40 Kask:1,20 mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Manisa Adliyesi 3.icra Müdürlüğü Yanı Zemin Kat 168 Nolu Satış Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Tapuda adresi bulunmayan veya tapuda kayıtlı adresi olup başkaca adresi olmayan ve tapu kaydında mevcut adresinde bulunmayan ilgilere gönderilen satış ilanının bila dönmesi halinde İİK'nun 127 maddesine göre satış ilanının gazetede ve elektronik ortamda yapılan ilan tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/316 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.