Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANİSA
4. İCRA DAİRESİ
2019/409 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Horozköy Mah, Köyiçi mevkii , 1669 Ada, 16 Parsel, 1.KAT 2 Nolu Bağımsız Bölüm.
Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. Daire 3 oda, salon- Mutfak , Hol ile Wc- banyo ile ön,yan ve arka cepheye bakan üç balkonu bulunmaktadır. Daire iç kapıları ahşap kapı olarak yapılmıştır. Pencere doğramaları pvc doğramadır. Hol, odalar,mutfak, salon ile balkonlar ve banyo-wc 'de yer döşemeleri seramik olarak yapılmıştır. Tavan ve duvarlar sıvalı üzeri plastik boyalıdır. Banyo- Wc duvarları tavan kadar fayans olarak yapılmıştır. Mutfak hazır mutfak olarak yapılmış olup ,tezgahı granit tezgahtır. Daire soba ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Dairenin net kullanım alanı 125 m2 'dir. Bina kullanım süresi 18 yıldır.Taşınmaz,alış veriş merkezlerine, Vakıfbank Türkbirliği İlk ve Ortaokuluna, Horozköy Merkez Camine, Sağlık Ocağına, Semt Pazarına yürüme mesafesindedir.
Adresi : Atatürk Mah 5946 Sok No: 14-1.Kat 2 Nolu Daire Yunusemre / MANİSA
Yüzölçümü : 326 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde " konut alanı"kullanımında
olup serbest nizam (S-2)kata müsadeli alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : 3065 Sayılı Kanunun (17/4-ş) maddesi gereği tüm alıcılar KDV'den muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Yunusemre/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,

ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, (Teminat T.Vakıflar Bankası Manisa Adliye Şubesinin TR 120001500158007292740444- nolu hesabına yatırılabilir)alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK nun127 md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/409 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.