Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANİSA
4. İCRA DAİRESİ
2021/178 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, 1315 Ada, 41 Parsel, KÜÇÜK SANAYİ Mahalle/Köy, ZEMİN NO 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz Manisa Küçük Sanayii Sitesinde ve tapunun 1315 blokta birbirine bitişik olarak kullanılmaktadır. H=6.50 mt ve ön bahçe mesafesi 5 mt'dir. dükkanlar blok içinde hali hazırda da beraber kullanılmaktadır. Dükkan zeminde 4 adet dükkandan oluştuğu ancak tapu kaydında tek dükkan olarak göründüğü tespit edilmiştir. Dükkanlar arasında duvar bulunmamaktadır. Dükkan prafabrik olarak yapılmıştır. Çatı krişleri betonarme frefabrik olup çatı örtüsü ise eternit olarak yapılmıştır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yer döşemesi endüstriyel beton olarak yapılmıştır. Dükkan giriş kağısı sürme demir doğramadır. Fenni elektirik ve suyu vardır. Tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dükkan içinde idari bin olarak kullanılan iki katlı 60m2 alanlı ayrı bina bulunmaktadır. demir merdivenli olarak yapılmıştır. Alt katında bay ve bayan wc ile lavabo ve mutfak alanı ile bekleme alanı bulunmaktadır. Üst katında ise çalışma odası bulunmaktadır. WC ve yer döşemeleri seramiktir. Kapılar ahşap doğramadır. Mutfak modülerdür. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boyalıdır. Dükkanın net kullanım alanı 414 m2'dir. Dükkan önünde sundurma bulunmakta olup sundurma altı beton olarak yapılıdır. Parsel girişi demir merdiven ile sağlanmaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/178 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.