Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, 2203 Ada, 2 Parsel, 1. KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM. Daire 2 Oda, salon mutfak hol banyo wc ile balkondan oluşmaktadır. Dış giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır Pencere doğramaları pvc doğrama ve ısı camlıdır. Duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Odalar salon yer döşemeleri laminat parke mutfak holde e granit seramik olarak yapılmıştır. Banyo wc duvarları tavana kadar fayans olup yer dö-şemeleri seramik olarak yapılmıştır. İç kapıları ise ahşap mobilya kapıdır. Mutfak hazır mutfak olarak yapılmıştır. Daire doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu bağlıdır. Daire net kullanım alanı 78 m2?dir Bina kullanma süresi 6 yıldır.
Adresi : Yeni Mahalle Mah. 4802 Sokak No 1 Akasya Rezidans Yunusemre / MANİSA
Yüzölçümü : 78 m2
Arsa Payı : 16/2321
İmar Durumu : Konut kullanım alanında olup zemin ticaret/üstler mesken taks=0,35 ayrık nizam 12 kat yapılaşma şartlarına uygundur.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %0
Kaydındaki Şerhler :13500 TL bedel karşılığında 13 yıllık kira şerhi bulunmaktadır. (tesis Tarihi:04/09/2019) Ayrıca muhtelif haciz kayıtları ile dosyamız alacaklısı olan banka lehine tesis edilen ipotek kaydı vardır. Tapu kaydı dosyasından incelenebilir.
1. Satış Günü : 30/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 30/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 YUNUSEMRE / MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/314 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.