Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANYAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi Köyiçi mevkii 110 Ada 6 parsel sayılı taşınmaz 3743,01 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli, yaklaşık %10-13 meyilli yapıya sahip Kapaklı Mahallesi yerleşim yerine yaklaşık 100 m. mesafede tarım arazisi olup, keşif tarihinde doğal halde çayır otu olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 110 Ada 6 Parsel
Yüzölçümü : 3.743,01 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 37.430,10 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ YENİ MAHALLE GEÇİCİ 8. SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi Köyiçi mevkii 109 Ada 4 parsel sayılı taşınmaz2809,62 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli, yaklaşık %10-15 meyilli yapıya sahip Kapaklı Mahallesi yerleşim yerine sınır parsel olup, doğal halde meşelik ve çayır bitkileriyle kaplı tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mah. 109 Ada 4 Parsel
Yüzölçümü : 2.809,62 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.476,96 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ YENİ MAHALLE GEÇİCİ 8. SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi Köyiçi mevkii 110 Ada 4parsel sayılı taşınmaz 6504,20 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli, yaklaşık %10-13 meyilli yapıya sahip Kapaklı Mahallesi yerleşim yerine yaklaşık 100 m. mesafede tarım arazisi olup, keşif tarihinde doğal halde çayır otu olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mah. 110 Ada 4 parsel
Yüzölçümü : 6.504,62 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.046,20 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ YENİ MAHALLE GEÇİCİ 8. SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi Köyiçi mevkii 109 Ada 5parsel sayılı taşınmaz 3520,24 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli, yaklaşık %10-15 meyilli yapıya sahip Kapaklı Mahallesi yerleşim yerine sınır parsel olup, doğal halde meşelik ve çayır bitkileriyle kaplı tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mah. 109 Ada 5 Parsel
Yüzölçümü : 3.520,24 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.161,92 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü: 14/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ YENİ MAHALLE GEÇİCİ 8. SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mahallesi Geyik Çukuru mevkii 121 Ada 39 parsel sayılı taşınmaz 9080,76 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli, yaklaşık %30-35 meyilli yapıya sahip Kapaklı Mahallesi yerleşim yerine yaklaşık 700 m. mesafede tarım arazisi olup, doğal halde meşelik ve çayır bitkileriyle kaplı tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli Manyas İlçesi Kapaklı Mah. 121 Ada 39 Parsel Sayılı
Yüzölçümü : 9.080.376 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 45.403,80 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 14/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ YENİ MAHALLE GEÇİCİ 8. SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.