Manyas Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Manyas’ta 702 metrekare avlulu kerpiç ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Manyas Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Manyas’ta 702 metrekare avlulu kerpiç ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 19 Ekim 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01449714 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manyas Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANYAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 126 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 702,74 m² yüzölçümünde olup tapuda avlulu kerpiç ev ve kerpiç ahır vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın ön cephesinde yaklaşık 40 m² kerpiç ahır ve arkasında 70 m² kerpiç ev binaları vardır. Binalar çok eski ve bakımsız vaziyette olup hurda değerleri vardır .İmar durumu kırsal mahalle yerleşik alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 67.446,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 109 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 15.731,55 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz eski manyas mahallesinin kuzeyinde olup, eski manyas mahallesine yaklaşık 2000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Eğimi % 0-1 civarındadır. Taşınmaz yeraltından artezyan motopomp ile sulanmaktadır. Sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazda bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, yem bitkileri, sulu olarak silaj mısır, dane mısır, domates, yonca vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır. Taşınmazın tapu kaydında BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR şerhi bulunmakta olup, iş bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir.
Kıymeti : 188.778,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 112 ada 9 parsel sayılı taşınmaz 37.221,99 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz eski manyas mahallesinin kuzeyinde olup, eski manyas mahallesine yaklaşık 1350 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz eğimi homojen değildir. Taşınmazın taban arazi olan 12000 m² lik alanında eğim % 0-1 civarındadır. Geriye kalan 25221,99 m² lik kısmında % 6-7 civarındadır. Taşınmaz yeraltından artezyan motopomp ile sulanmaktadır. Sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazda bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, yem bitkileri, sulu olarak silaj mısır, dane mısır, domates, yonca vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır.
Taşınmazın tapu kaydında BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR şerhi bulunmakta olup, iş bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir.
Kıymeti : 372.219,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 126 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 702,74 m² yüzölçümünde olup tapuda avlulu kerpiç ev ve kerpiç ahır vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın ön cephesinde yaklaşık 40 m² kerpiç ahır ve arkasında 70 m² kerpiç ev binaları vardır. Binalar çok eski ve bakımsız vaziyette olup hurda değerleri vardır .İmar durumu kırsal mahalle yerleşik alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 67.446,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 109 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 15.731,55 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz eski manyas mahallesinin kuzeyinde olup, eski manyas mahallesine yaklaşık 2000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Eğimi % 0-1 civarındadır. Taşınmaz yeraltından artezyan motopomp ile sulanmaktadır. Sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazda bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, yem bitkileri, sulu olarak silaj mısır, dane mısır, domates, yonca vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır. Taşınmazın tapu kaydında BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR şerhi bulunmakta olup, iş bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir.
Kıymeti : 188.778,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Manyas ilçesi, Eski manyas mahallesi 112 ada 9 parsel sayılı taşınmaz 37.221,99 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz eski manyas mahallesinin kuzeyinde olup, eski manyas mahallesine yaklaşık 1350 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz eğimi homojen değildir. Taşınmazın taban arazi olan 12000 m² lik alanında eğim % 0-1 civarındadır. Geriye kalan 25221,99 m² lik kısmında % 6-7 civarındadır. Taşınmaz yeraltından artezyan motopomp ile sulanmaktadır. Sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazda bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, yem bitkileri, sulu olarak silaj mısır, dane mısır, domates, yonca vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır.
Kıymeti : 372.219,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE YENİ DÜĞÜN SALONU YENİ MAHALLE GEÇİCİ SOKAK N:3 KAPALI SPOR SALONU YANI MANYAS/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |