Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T. C.
MARDİN İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Borçlu adına kayıtlı Mardin İli Artuklu İlçesi Yalım Mahallesi 168 ada 23 parsel 1077,88 m2 olup arsa niteliğindeki yer üzerindeki binada (ZEKİ YAĞMUR APT.) 5.kat 17 nolu bağımsız bölüm olup mesken niteliğinde ve 5/200 arsa paylı olup tam hisseli olarak kayıtlı taşınmazın satışına karar verilmiştir.Zemin+5 Normal kat olarak apartman inşa edilmiştir. Taşınmazın keşifte yapılan inceleme neticesinde mesken olarak aktif kullanıldığı tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz blok nizam, 6 kat müsaadeli, konut altı ticaret kat yüksekliği 3,2m olan yapı tarzının betonarme olduğu imar lejandına sahip olup üzerinde apartman inşa edilmiştir. belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Projede Artuklu İlçesi 13 mart mahallesi mehtap caddesi zeki yağmurcu apt. No:5/17 olan taşınmazın Yakınında alışveriş merkezleri-parklar-resmi kurumlar ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Bulunduğu yere yapılan inceleme neticesinde taşınmaz net 135m²alana sahiptir. Konu taşınmaz 1 Salon, 3 Oda, Mutfak, Hol, Banyo + WC bölümü ile, 2 adet balkonu vardır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Yer aldığı apartmanda asansör vardır. Elektrik ve su tesisatlıdır. Mardin ili Artuklu ilçesi 168ada 23 parsel 17 nolu bağımsız bölümün değeri 635.912,50 TL olarak belirlenmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9665 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/08/2022(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.