Mardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 3.961,29 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıMardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 3.961,29 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlMardin
İhalenin Tarihi19 Ekim 2022
İhale Saati15:00
İhale iKNILN01679138
İhaleyi Yapan İdareMardin İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
MARDİN İCRA DAİRESİ
2017/101 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, 1301 Ada, 2 Parsel, YALIM Mahalle/Köy, HALLE DERESİ Mevkii, Satışa konu arsa Belediye imar planı dahilinde olup, taşınmazın geometrik olarak amorf formda, topoğrafik olarak az eğimli yapıda olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde 6-7 katlı konut amaçlı binalar, boş arsalar ve sosyal donaltı alanları bulunmaktadır. Parsele giden yolllar henüz açılmamıştır. Parselin yapılaşmaya engel durumu bulunmamaktadır.
Adresi : Yalım Mah. Halle Deresi Mevkii, 1301 Ada, 2 Parsel Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 3.961,29 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz blok nizam,7 kat müsaadeli,konut+ticari alan imar lejantı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun olarak inşaa edilmiştir.
Kıymeti : 1.386.451,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Zemin Kat Artuklu/MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa