Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2017/55 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İli Artuklu İlçesi Cevizpınar Mahallesi 354parsel 3402 sayılı kanuna göre değişmiş olup 169 ada 28 parsele dönüşmüş olup 5890,26m2 olup ağaçlı tarlaniteliğinde tam hisseli, Satışa konu taşınmazKilli tınlı toprak yapısındadır. Toprak derinliği ve geçirgenliği orta düzeydedir. Yörenin iklimi, ekolojisi, fiyat politikalarının etkisi ile Sulu Bahçe tarımı yapılmaktadır. Bu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Söz konusu taşınmaz üzerinde keşif gününde ev ve KİRAZ bahçesi bulunmaktadır. Her ne kadar tapuda ağaçlı tarla olarak görülse de fiili durumda taşınmazın olduğu tespit edilmiştir. Cevizpınar Mahallesi Mardin-midyat yoluna 3500m uzakta kuzeyde olduğu yerdir. Artuklu kent merkezine yakın mahalleler arasında bulunan taşınmazın üzerinde çeşitli meyve ağaçlarının olduğu ve üzerinde 3 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Keşifte yapılan inceleme neticesinde 3 katlı 180m² semin oturumuna sahip toplam 540m² ---170m² teras-havuz olduğu ve 490m² bahçe duvarının olduğu görüldü.CEVİZPINAR Mahallesi 169-28parsel 5890,26 m²olup sulu bahçeniteliğindetam hisseli olarak toplam arazi değeri= 211.578,14 TLToplam yapı değeri=536.760,00TL Toplam arazi ve yapı değeri: 748.338,14 TL olarak hesap edilmiştir,
Adresi : Cevizpınar Mahallesi Mardin-midyat yoluna 3500m uzakta kuzeyde
Yüzölçümü : 5.890,26 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dosya İçinde Bulunan belgelere ve belediyeden alınan bilgilere göre konu taşınmaz imar planı dışında olduğu ve yapının ruhsatının olmadığı görülmüştür
Kıymeti : 748.338,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ - Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/55 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.