Mardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 32 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Mardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 32 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Mardin
İhalenin Tarihi	18 Ocak 2023
İhale Saati	11:00
İhale iKN	ILN01741431
İhaleyi Yapan İdare	Mardin İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C.
MARDİN İCRA DAİRESİ

2019/9685 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, YALIM Mahalle/Köy, Yalım Mah HALLE DERESİ Mevkii, 2136 Ada, 5 Parsel, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu adına kayıtlı Mardin ili Artuklu İlçesi Yalım Mah. yeni 2136 ada 5 parsel üzerinde bulunan ana taşınmazda 23 nolu bağımsız bölümün satışına karar verilmiştir. İlgili taşınmazın 23 numaralı bağımsız bölüm 25/400 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 66.31 m2 dir. Şehir imar planında 7 katlı konut alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betornamedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20 m2dir. Konu taşınmaz olan 23 nolu bb dükkan vasıflı olup 30m2 net, 32 m3 brüt alana sahiptir. Onaylı mimari projesine göre ve yerinde tek hacimden oluşmaktadır. Değeri 152710 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : 2136 Ada 5 Parsel Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 1.060,91 m2
Arsa Payı : 25/400
İmar Durumu : İnşaat tarzı kaydındaki gibidir
Kıymeti : 152.710,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ - Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, YALIM Mahalle/Köy, halle deresi Mevkii, 2136 Ada, 5 Parsel, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu adına kayıtlı Mardin ili Artuklu İlçesi Yalım Mah.yeni2136 ada 5 parsel l üzerinde bulunan ana taşınmazda 25 nolu bağımsız bölümün satışına karar verilmiştir. İlgili taşınmazın 25 numaralı bağımsız bölüm 25/400 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 66.31 m2 dir. Şehir imar planında 7 katlı konut alanında kalmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 5-10 yıllık bir betonarme binadır. Binanın yapı tarzı betornamedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20 m2dir. Konu taşınmaz olan 25 nolu bb dükkan vasıflı olup 24 nolu bb ile birleştirilmiştir. 13m2 net, 14 m2 brüt alana sahiptir. Onaylı mimari projesine göre ve yerinde tek hacimden oluşmaktadır. Değeri 104110 TL olarak belirlenmiştir.

Adresi : 13 Mart Mahallesi 46. Cadde Kanza Korkut Apt. Zemin Kat Dükkan Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 1.060,91 m2
Arsa Payı : 25/400
İmar Durumu : İnşaat tarzı inşaat tarzı kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 104.110,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 11:10 -

11:15 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ - Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9685 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/11/2022(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa