Mardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 4+1 daire icradan satılıktır

İhalenin AdıMardin İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Artuklu’da 4+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlMardin
İhalenin Tarihi28 Şubat 2022
İhale Saati14:50
İhale iKNILN01534545
İhaleyi Yapan İdareMardin İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T. C.
MARDİN İCRA DAİRESİ
2021/249 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, 556 Ada, 1 Parsel, YALIM Mahalle/Köy, Mardin ili Artuklu ilçesi yenişehir mah palmiye sk Mevkii, 3.kat 13 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Artuklu ilçesi yenişehir mah. palmiye sok. server apartmanı no:4/13 olan taşınmazın yakınında alışveriş merkezleri, parklar, resmi kurumlar ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Projede yapılan inceleme neticesinde taşınmaz net 185 m² alana sahiptir. Satışa konu 1 Salon 4 oda , Mutfak, Hol, Banyo+WC bölümü ile 3 adet balkonu vardır. Evin duvarları sıvalı ve boyalı olup duvar kağıtlıdır ve odaların yerleri parke antrenin ise seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları plastik boyadır. Tavan kısmı alçıpanel asma tavan yapılmıştır. İç kapılar Amerikan ahşap kapıdır. Penceler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granit mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Yer aldığı apartmanda asansör vardır. Elektrik ve su tesisatlıdır. Meskenin değeri 368.305,00-TL'dir.
Adresi : Mardin İli Artuklu İlçesi Yenişehir Mah. Palmiye Sok. Server Apartmanı No:4/13 Artuklu/ Mardin
Yüzölçümü :1,215,85m²
Arsa Payı : 16/500
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Taşınmaz blok nizam 14 kat müsaadeli konut alanı kat yüksekliği 3,2 m olan yapı tarzının betonarma olduğu imar lejantına sahip olup üzerinde apartman inşa edilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır.
Kıymeti : 368.305,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 29/03/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : mardin adliyesi ek hizmet binası icra müdürlüğü kalemi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/249 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/01/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa