Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2016/14654 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İli Artuklu İlçesi Nur Mahallesi 880 ada 7 parsel 12859,05 m² olup arsa niteliğinde ve 120490/161881951 hisseli olarak 10 bloktan oluşan bir site yapılacağı ve bu bloklarından A blok-B blok ve C blokta bir kısım inşaat işlerinin yapıldığı ve bir bloğa ait temel yerinin hazırlandığı tespit edilmiştir. Satış konusu blok yapılan incelemede 4 bodrum kat+zemin kat+13 normal kat tam oluşmaktadır.Bodrum kat -zemin kat ve normal katların kaba inşaatı bittiği Çevre düzenlemesinin yapılmadığı Bina içi makine tesisatının yapıldığı ve peteklerinin takılmadığı Bina giriş holünün yapıldığı ve merdiven basamak kaplamalarının yapılmadığı Bina giriş, daire giriş ve daire içi oda kapılarının takılmadığı, Dairelerin sıvasının boyasının yapıldığı ve ,mutfak dolaplarının takılmakta olduğu, Binada bulunan pencere sisteminin pvc doğramanın 1.katta takıldığı görüldü. Binada 1.kata ai işlemlerin bittiği üst katlarda eksikliklerin olduğu görüldü.
Taşınmazda yapılan incelemede ; Kazı,beton,demir,duvar,dış cephe işlerinin bitiği,iskele işlerinin tamamlandığı ..vb inşaat işlerinin yapıldığı görüldü. Artuklu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce alınan bilgi doğrultusunda yapı ruhsatı incelemesinde konu taşınmazın 108 daireden oluştuğu,arsa üzerinde bulunan A BLOK için arsa üzerinde bulunan taşınmazın yapılan inceleme neticesinde inşaat bitmişlik seviyesi%28,5 olarak hesaplanmıştır.B BLOK için arsa üzerinde bulunan taşınmazın yapılan inceleme neticesinde inşaat bitmişlik seviyesi%7 olarak hesaplanmıştır. C BLOK için arsa üzerinde bulunan taşınmazın yapılan inceleme neticesinde inşaat bitmişlik seviyesi%1,5 olarak hesaplanmıştır.D BLOK için taşınmazların inşaat bitmişlik seviyesinin %1,5 olduğu belirlenmiştir.Parsel üzerinde bulunan yapıların ve arsanın toplam bedeli:
23.212.000,18 TL+ 7.072.477,50 TL =30.284.477,68 TL olarak hesap edilmiştir. Satış konusu parselin bedelinin hisse oranındaki karşılığı:
30.284.477,68 TL x(120490/161881951) = 22.540,97TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi : Mardin İli Artuklu İlçesi Nur Mahallesi 880 ada 7 parsel
Yüzölçümü : 12.859,05 m2
Arsa Payı : 120490/161881951
İmar Durumu : Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti : 22.540,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ - Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra

Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/14654 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.