Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Çeşmeli Mah. Türkgücü Hududu mevkii 185 ada 23 Parsel tarla nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu Marmaraereğlisi İlçesi Çeşmeli Mah. 185 ada 23 nolu parsel tapu kaydında tarla vasfında olduğu, toprak yapıları killi-tınlı bünyeli, her türlü makineli tarıma müsait, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan her türlü zirai faaliyete elverişli kuru tarım arazisi olduğu, uygun tarım teknikleri tatbikiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın münavebeli bir yıl buğday, bir yıl ayçiçeği üretimine imkân tanımaktadır. İlçemizde genellikle ayçiçeği, kanola, buğday ve arpa ekilişi yapılmaktadır. Satışa konu 185 ada 23 nolu parsel dosyada mevcut, Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının 94273874-4018 sayılı ve 20.11.2018 tarihli yazısına göre 1/25000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planında ?Tarımsal Niteliği Birinci Öncelikli Korunacak Alanlarda? kalmaktadır. Taşınmaz tarla vasıflı, etrafında tarla vasıflı arazilerin mevcut olduğu, toprak işlemesi yapılmış olduğu, Çeşmeli Mahallesi merkezine 2200 metre mesafede olduğu, Çeşmeli-Çorlu karayoluna 675 metre mesafede olduğu, tespit edilmiştir.
Adresi : Çeşmeli Mah. 185 ada 23 parsel Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 20.868,94 m²
İmar Durumu : Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının 94273874-4018 sayılı ve 20.11.2018 tarihli yazısına göre 1/25000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planında Tarımsal Niteliği Birinci Öncelikli Korunacak Alanlarda kalmaktadır.
Kıymeti : 667.806,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
*** Taşınmaz üzerinde "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkındaki Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir." şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan

farklı bir amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. " şeklinde beyanın bulunduğu ve taşınmazın bu beyanla birlikte satılmasına ve bu beyanla birlikte tescilinin yapılmasına karar verilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.