Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mah. Köy içi mevkii, 4726 parselde kayıtlı 312 m²  yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz her ne kadar tapuda arsa olarak kayıtlı ise de, yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde bir adet 3 katlı bina ve bir adet tek katlı binanın yer aldığı, 3 katlı yapının zemin katının Kıraathane, 1. ve 2. normal katların mesken olarak kullanıldığı, yola cepheli tek katlı yapının ise işyeri (birahane) olduğu fakat keşif anında kapalı halde kullanılmamakta olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz Yeniçiftlik Mahallesi merkezinde ve Mustafa Kemal Atatürk Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde Tek katlı işyeri (birahane) olarak kullanılan çelik üzeri kutu profil ile kapatılmış yaklaşık 72,00 m2 yüzölçümlü pencereleri PVC olan bina ile 120,00 m2 zemin üzerinde 1. kat ve çatı katından oluşan bina bulunmaktadır. Zeminde tüm doğramaları alüminyum olan ve kahvehane olarak kullanılan dükkan, 1. katta ise binanın batısında bulunan merdiven ile çıkılan ve konut olarak kullanılan kısım ve yine konut olarak kullanılan çatı katı bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan tüm pencereler PVC'dir. Taşınmazın dış cephesi boyalı ve sıvalıdır. Bina toplam 360,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz üzerinde 2 adet erik 1 adet incir ağacı mevcuttur.
Adresi : Mustafa Kemal Atatürk Bulvarı Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 312 m2
İmar Durumu : Var - İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 Uygulama İmar Planlarında 118,00 m” kısmı ayrık nizam 3 kat konut, 166,00 m” bitişik nizam 4 kat ticarit konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.125.716,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Adliye Yanı-Bahçelievler Mah. Atatürk Bulv. Belediye Mezat Salonu (Düğün Salonu) Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.