Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARA
İCRA DAİRESİ
2018/9 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz içerisinde yaklaşık 56 m² alanlı, verandası PVC doğrama ile kapatılmış, çatısı şıngıl örtülü dış cephesi saiding kaplı, dış doğramaları PVC olan kullanılır durumda prefabrik yapı ile bahçesinde yaklaşık 4 adet zeytin, 1 adet kayısı, 2 adet şeftali, 1 adet armut ve 1 adet incir ağacı bulunmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde merkeze 800 metre mesafede, alt yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Taşınmazın arsa değeri 175.000 TL , üzerindeki prefabrik yapının değeri 60.000 TL dır, üzerindeki prefabrik yapı ile birlikte satışı yapılacaktır.
Adresi : Balıkesir İl, Marmara İlçe, 121 Ada, 94 Parsel, Saraylar Mahalle, Kefali Mevkii
Yüzölçümü : 208,90 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam, 2 kat, 6,50 mt inşaat yüksekliği, 0,30-0,60 emsal, ön bahçe mesafesi:5,00 mt, arka bahçe mesafesi 3,25 mt dir.
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Marmara İcra Müdürlüğü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz iki yola cepheli köşe parseldir. Yerleşim alanı içerisinde merkeze 800 metre mesafede, alt yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Adresi : Balıkesir İl, Marmara İlçe, 121 Ada, 95 Parsel, Saraylar Mahalle, Kefali Mevkii,
Yüzölçümü : 259,10 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam, 2 kat, 6,50 mt inşaat yüksekliği, 0,30-0,60 emsal, ön bahçe mesafesi:5,00 mt, arka bahçe mesafesi 3,25 mt dir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Marmara İcra Müdürlüğü Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.