Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ
2019/23 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Marmaraereğlisi Mah. 112 ada 1 Parsel,61 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Marmaraereğlisi İlçesi Marmaraereğlisi Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 10.767,69 m2yüzölçümlü 112 Ada 1 Parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmazın 3/243 hissesine sahip dubleks mesken nitelikli 61 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın bulunduğu alan Marmaraereğlisi yeni yerleşim alanında ve 8026. Sokak üzerinde, İstanbul-Tekirdağ bölünmüş yoluna 430 metre, Denize 905 metre, ilçe merkezine ise yaklaşık 5040 metre uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde tarım amaçlı kullanılan tarla vasıflı taşınmazlar ile yazlık olarak kullanılan bahçeli nizam binalar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu alan tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz yatay kat mülkiyetine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu alan 1/1000 Uygulama İmar Planında3 kat, Taks=0,20 Kaks=0,50 ayrık nizam konut alanında bulunmaktadır Taşınmaz üzerinde zemin, 1. kat ve çatı katından oluşan 44,00 m2 zemin üzerinde yaklaşık toplam 132,00 m2 yüzölçümlü betonarme karkas bina bulunmaktadır. Binanın giriş katında kapatılmış çevresi kapatılmış ve alüminyum kapı ve penceresi bulunan teras mevcuttur. Binaya girişi sağlayan kapı ise çeliktir. Binanın tüm pencereleri renkli alüminyumdan yapılmıştır. Binanın bulunduğu alan beton zemin üzerine demir korkuluk ile çevrilmiştir.Taşınmazın tapu kayıtlarının tetkikinde tamamının Metin ARSLAN adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Marmaraereğlisi Mah. 8026. Sok. No.61 Marmarareğelisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 10.767,69
Arsa Payı : 3/243
İmar Durumu : Ayrık nizam, 3 kat konut, Taks:0,20 Kask;0,50 yi geçemez.Yatay kat ittifakı tesis edilmiştir.
Kıymeti : 210.647,10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.