Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Marmaraereğlisi’nde 36 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin AdıMarmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Marmaraereğlisi’nde 36 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi20 Şubat 2020
İhale Saati10:40
İhale iKNILN01096041
İhaleyi Yapan İdareMarmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ


2019/159 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Yeniçiftlik Mah. 228 ada 2 Parsel,Altıntarla mevkii zemin kat 41Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Tekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi,Altıntarla mevkii, Vatan Caddesindebulunan 4.273,40 m2yüzölçümlü 228 ada 2Parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmazın 4/240 hissesine sahip Zemin 41 nolu bağımsız bölümde bulunan Daire nitelikli taşınmazınbulunduğu alanYeniçiftlik Mahallesi merkezine 3680 metre, İstanbul-Tekirdağ yoluna iseyaklaşık 40 metre uzaklıkta, denize 360 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Daire nitelikli taşınmaz zemin+1.kat ve çatı katından oluşan binanın kuzey kısmında ve zeminde yer almaktadır. Daire nitelikli taşınmazın giriş kısmında yaklaşık 20,00 m2 yüzölçümlü zemini seramik, üstü ahşap ile kapatılmış çevresi açık kısım bulunmaktadır. Daireye girişten önceüzeri beton, zemini seramik barbekülü, çevresi 75 cm yüksekliğinde duvar üstü cam balkon sistemi ile kapatılmış teras mevcuttur. Daire nitelikli taşınmaz ise 1 oda, duvarları kısmen ahşap lambirikaplı salon+açık mutfakve banyodan oluşmaktadır. Binanın pencereleri ahşaptır.Taşınmaz 36,00 m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmazın bulunduğu alan 1/1000 Uygulama İmar Planında Taks=0,20, Kaks=0,40 ayrık nizam 2 katkonut alanında kalmaktadır. Taşınmazın tapu kayıtlarının tetkikinde tamamın Emirhan ŞENGELİR adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yeni Çiftlik Mah. Vatan Caddesi Marmaraeğrelisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 4.273,40
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu : Ayrık nizam, 2 kat konut, Taks:0,20 Kask;0,40 yi geçemez.Yatay kat ittifakı tesis edilmiştir.
Kıymeti : 133.720,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/159 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa