Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ

2013/2532 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Marmaraereğlisi Mah. Geren Harmanlar mevkii 7467 Parsel C Blok 1. Normal kat 4 nolu mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Tekirdağ ili Marmaraereğlisi İlçesi, Marmaraereğlisi Mahallesi, Geren Harmanlar mevkiinde bulunan 3.123,00 m2 yüzölçümlü 7467 Parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmazın 100/3482 arsa paylı C blok 1 Normal Kat 4 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz Marmaraereğlisi İlçesi merkezinde güvenliği, ortak havuzu bulunan Fazlıoğlu Sitesi içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz, pazar yerine, Halk Eğitim merkezine,stada ve Okullar bölgesine oldukça yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu site tüm Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. 4 bağımsız bölüm numaralı daire nitelikli taşınmazın zemin+2 kat ve çatı katından oluşan binanın 1. katında yer almaktadır. Dairenin bulunduğu bina oldukça bakımlı durumdadır. Daire nitelikli taşınmaza giriş çelik kapı ile sağlanmakta, daire nitelikli taşınmaz hol, salon, 2 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Hol, odalar, mutfak ve salonun zemini laminant parke, duvarları saten boyalıdır. Islak zeminler ve duvarları seramiktir. Pencereler PVC, iç kapılar ise Amerikan tipidir. Daire nitelikli taşınmaz toplam 85,00 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Marmaraereğlisi Mah. Fazlıoğlu Sitesi C Blok 1 Normal Kat No:4 Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 85 m²
Arsa Payı : 100/3482
İmar Durumu : Ayrık nizam, 3 kat konut, Taks:0,30 Kask;0,90 yi geçemez.
Kıymeti : 201.288,53 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
*** Taşınmaz üzerinde 01/02/1999 tarih ve 128 yevmiye ile 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır şerhi bulunmakta olup;taşınmazın bu şerhle satışa çıkartılmasına, bu şerhle birlikte tescil edilmesine karar verilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2532 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.