Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ
2019/169 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Yeniçiftlik Mahallesi, Denizboyumevkii 7927 parsel 5 nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Marmaraereğlisi İlçesi Yeniçiftlik Mahallesi, Denizboyumevkiindebulunan 1.611,00m2 yüzölçümlü 7927 parsel numaralı taşınmaz içerisinde bulunan 2/20 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmazın tapuda arsa vasıflı olsa da keşif tarihi itibariyle 5 numaralı bağımsız bölüm üzerinde zemin+1 .kat ve çatı katından oluşan bina olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu alan Tekirdağ-İstanbul bölünmüş yoluna 419,00 metre, Marmara Denizine 610,00 metre, İlçe merkezine ise yaklaşık 12.150,00 metre uzaklıkta ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Belediye imar planına göre taşınmazın bulunduğu alan Taks=0,20, Kaks=0,40, 2 kat konut alanında kalmaktadır.Taşınmazda bulunan binanın zemin katı terasla birlikte salon, mutfak ve banyodan, 1. Kat 2 oda ve mutfak ve banyo+wc den ve çatı katı 2 odadan oluşmaktadır. Pencereler PVC kaplı, oda zeminleri laminat parke banyo ve tuvalet zeminleri seramiktir. Çatı katında iç kapıların olmadığı ve bakımsız olduğu görülmüştür. Zemin ve 1. kat ise eşyalı ve hali hazırda kullanılmaktadır. Bina cephesi 4,50 metre, bina derinliği 8,50 metre ölçülerinde olup İnşaat taban alanı 4,50x8,50 = 38,25 m2 zemin üzerinde 1. kat ve çatı katından oluşan yaklaşık toplam 140,00 m2 yüzölçümlü betonarme karkas bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
Adresi : Yeniçiftlik Mah. 7927 parsel No.5 Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 140,00 m²
İmar Durumu : Ayrık nizam, 2 kat konut, Taks:0,20 Kask;0,40 yi geçemez.Yatay kat ittifakı tesis edilmiştir.
Kıymeti : 224.920,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/169 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/20

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.