Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ
2014/126 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Yeniçiftlik Mah. Denizboyu mevkii 7893 Parsel 7 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik mahallesi, deniz boyu mevkii, 7893nolu parsel de kayıtlı 3.143,00 m2 alanlı arsa nitelikli, kat irtifaklı 2/40 arsa paylı, 7 Bağımsız Bölüm nolu dubleks mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile Zeynalabidin oğlu Cevdet Çeçe adına kayıtlıdır.Taşınmazın Zemin kat + 1. Normal kat + Çatı arası katlı betonarme olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Binanın kapısı kilitli olduğundan içeri girilememiş dışarıdan yapılan incelemelerde Giriş kapısı çelik, Pencereler PVC olduğu görülmüştür. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır.Zemin kat terasında ahşaptan yapılmış pergola vardır. Pergola ahşap dikme üzeri ahşap lambiri üzeri şıngıl ile kaplıdır. Meskenin toplam alanı 135,00 m2 dir. Taşınmaz Nilüfer caddesi, Nergis 9. Sokak ve 19 Mayıs caddesine cepheli olup Marmaraereğlisi Hükümet Konağına kuş uçuşu yaklaşık 8.900,00 m, Tekirdağ - İstanbul yoluna 490,00 m, denize yaklaşık 600,00 m mesafededir. Düz bir topoğrafyaya sahip bir konumdadır. Yakınındaki parsellerde yazlık olarak kullanılan 2-3 katlı yapılar vardır. Belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Tekirdağ - İstanbul yoluna yakın olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ulaşımı imkanı vardır.
Adresi :Yeniçiftlik Mah. 7893 parsel No.7 Marmara ereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü :135 m²
Arsa Payı :2/40
İmar Durumu : Ayrık nizam, 2 kat konut, Taks:0,20 Kask;0,40 yi geçemez.Yatay kat ittifakı tesis edilmiştir.
Kıymeti : 247.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Yeniçiftlik Mah. Denizboyu mevkii 7893 Parsel 8 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik mahallesi, deniz boyu mevkii, 7893nolu parsel de kayıtlı 3.143,00 m2 alanlı arsa nitelikli, kat irtifaklı 2/40 arsa paylı, 8 Bağımsız Bölüm nolu dubleks mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile Zeynalabidin oğlu Cevdet Çeçe adına kayıtlıdır.Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Nilüfer Caddesi, Nergis 9. Sokak ve 19 Mayıs caddesine cepheli olup Marmaraereğlisi Hükümet Konağına kuş uçuşu yaklaşık 8.900,00 m, Tekirdağ - İstanbul yoluna 520,00 m, denize yaklaşık 740,00 m, Atatürk bulvarına yaklaşık 2.300,00 m mesafededir. Düz bir topoğrafyaya sahip bir konumdadır. Yakınındaki parsellerde yazlık olarak kullanılan 2-3 katlı yapılar vardır. Belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Tekirdağ - İstanbul yoluna yakın olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ulaşımı imkanı vardır.
Adresi : Yeniçiftlik Mah. 7893 parsel No.8 Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Arsa Payı : 2/40
İmar Durumu : Ayrık nizam, 2 kat konut, Taks:0,20

Kask;0,40 yi geçemez.Yatay kat ittifakı tesis edilmiştir.
Kıymeti : 117.862,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
*** Tüm taşınmazlar üzerinde Marmaraereğlisi Asliye Hukuk Mahkemesinin 13/05/2014 tarih ve 2014/106 esas sayılı dosyasından ihtiyati tebir şerhi bulunmakta olup, esas dairesince tedbirin satışa engel olmadığı bildirilmiş ve taşınmazlar buşerhle birlikte tescil edilecektir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/126 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.