Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde 180 metrekare kargir mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde 180 metrekare kargir mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 30 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01720596 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MARMARAEREĞLİSİ İCRA DAİRESİ
2021/115 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MARMARAEREĞLİSİ İCRA DAİRESİ
2021/115 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, MARMARAEREĞLISI Mahalle/Köy, KARGABURUN YOLU Mevkii, 8902 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili marmaraereğlisi ilçesi marmaraereğlisi mahallesie 8902 parsel A1 blok 28 nolu bağımsız bölüm , ana niteliği yüzüç adet bahçeli dubleks kargir olup, bağımsız bölüm niteliği dubleks villadır. Taşınmaz üzerinde bir adet bina mevcuttur. Merkez mahallesi emlak konutları sitesinde bulunmaktadır. Site havuzlu, çevre düzenlemesi yapılmış, giriş ve çıkışları otomatik kapı ile sağlanan ve güvenliği olanbir sitedir. A 1 Blok 28 nolu bağımsız bölüm köşe parsel olup üzerinde bulunan bina Zemin+ 1 kattan oluşmaktadır. Zemin ve 1.Katta pencereler ve kapılar ahşap görünümlü PVC doğramadır. Binanın zemin katında cemakan alüminyum doğrama ile kapatılmış,zemin seramik kaplama verandası bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı boyalıdır. Bina oldukça bakımlı ve kullanıma hazırdır. İnşaat alanı 180 m² dir. Arsa yüzölçümü 34.245,63 m² dir. Tekirdağ -İstanbul bölünmüş yoluna 500,00 m, Marmara Denizine 800,00 m, ilçe merkezine ise yaklaşık 6.000,00 m ,uzaklıkta ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında birden fazla yönetim değişikliği şerhi bulunmaktadır.
İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI TL OLARAK MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 600001500158007300578247 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Tekirdağ İli Marmaraereğlisi İlçesi Marmaraereğlisi Mahallesie 8902 Parsel A1 Blok 28 Nolu Bağımsız Bölüm Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 180 m²
Arsa Payı : 715/76960
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde TAKS= 0,20 , Kaks= 0,40 , ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.413.101,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabildir.
1. Satış Günü : 30/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU - MARMARA EREĞLİSİ - TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/115 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, MARMARAEREĞLISI Mahalle/Köy, KARGABURUN YOLU Mevkii, 8902 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili marmaraereğlisi ilçesi marmaraereğlisi mahallesie 8902 parsel A1 blok 28 nolu bağımsız bölüm , ana niteliği yüzüç adet bahçeli dubleks kargir olup, bağımsız bölüm niteliği dubleks villadır. Taşınmaz üzerinde bir adet bina mevcuttur. Merkez mahallesi emlak konutları sitesinde bulunmaktadır. Site havuzlu, çevre düzenlemesi yapılmış, giriş ve çıkışları otomatik kapı ile sağlanan ve güvenliği olanbir sitedir. A 1 Blok 28 nolu bağımsız bölüm köşe parsel olup üzerinde bulunan bina Zemin+ 1 kattan oluşmaktadır. Zemin ve 1.Katta pencereler ve kapılar ahşap görünümlü PVC doğramadır. Binanın zemin katında cemakan alüminyum doğrama ile kapatılmış,zemin seramik kaplama verandası bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı boyalıdır. Bina oldukça bakımlı ve kullanıma hazırdır. İnşaat alanı 180 m² dir. Arsa yüzölçümü 34.245,63 m² dir. Tekirdağ -İstanbul bölünmüş yoluna 500,00 m, Marmara Denizine 800,00 m, ilçe merkezine ise yaklaşık 6.000,00 m ,uzaklıkta ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında birden fazla yönetim değişikliği şerhi bulunmaktadır.
İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI TL OLARAK MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 600001500158007300578247 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Tekirdağ İli Marmaraereğlisi İlçesi Marmaraereğlisi Mahallesie 8902 Parsel A1 Blok 28 Nolu Bağımsız Bölüm Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 180 m²
Arsa Payı : 715/76960
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde TAKS= 0,20 , Kaks= 0,40 , ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.413.101,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabildir.
1. Satış Günü : 30/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU - MARMARA EREĞLİSİ - TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/115 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |