Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, MARMARAEREĞLISI Mahalle/Köy, 233 Ada, 5 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Marmara Ereğlisi mahallesi, ana niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği tribleks-meskendir. Taşınmaz üzerinde Tribleks-Mesken nitelikli taşınmazın üzerinde Zemin+1.normal+ 2. kat olmak üzere 3 katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır.Etrafında yazlık ve kışlık olarak kullanılan konutlar bulunmaktadır. 1 nolu Bağımsız bölüm üzerinde bulunan bina, keşif tarihinde yapılan incelemelerde zemin kat+ 1.Kat+ 2. kattan oluşmaktadır. Binanın pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama, giriş kapısı çelik kapıdır. Her katta etrafı açık balkon bulunmaktadır. Zemin kat Salon+Mutfak ve Banyo+WC den oluşmaktadır. Oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler fayanstır. Oda kapıları Amerikan panel, duvarlar saten boyadır. 1. Katta 3 oda banyo+Wc den oluşmaktadır. 2. Katta 3 oda banyo ve wc den oluşmaktadır. Bina çatısı kiremit ile kapatılmıştır. Binanın dış cephesi mantolaması yapılmış sıvalı ve boyalıdır. Keşif tarihi itibariyle hali hazırda kullanılabilir durumdadır. Bahçenin etrafı duvar ile kapatılmıştır. Bahçe giriş kapısı demir kapıdır.Taşınmazın etrafında daha çok yazlık ve kışlık kullanılan konutların bulunmaktadır. Marmaraereğlisi İlçe merkezine 2.025,00 metre, Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 350,00 metre, Marmara Denizine 53,00 metre mesafede olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Arsa yüzölçümü 652,57 m2 dir. İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI TL OLARAKMÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 600001500158007300578247 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Kamaradere Caddesi, Marmara Ereğlisi Mahallesi , A Blok , Bağımsız Bölüm : 1 -Tekirdağ Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 210 m2
Arsa Payı : 173/914
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu alan 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.212.288,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı ve cins değişikliği harcı kesilmiştir.
1. Satış Günü : 13/03/2023 günü 10:35 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2023 günü 10:35 - 10:45 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜNSALONU , MARMARA EREĞLİSİ- TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/59 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022