Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde dubleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde dubleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 05 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01717161 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaraereğlisi İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MARMARAEREĞLİSİ İCRA DAİRESİ
2021/16 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MARMARAEREĞLİSİ İCRA DAİRESİ
2021/16 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, KAYIKÇIKAYNAĞI Mevkii, 5031 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm , ana niteği arsa,bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir. Taşınmaz üzerinde boş olduğu, herhangi bir inşai faaliyetin olmadığı görülmüştür. Hafif eğimli topoğrafik yapısı vardır. Taşınmazın bulunduğu 23 Nisan Caddesi, Nisan 12.sokak ile Petunya 1.Sokağa cepheli konumda olup, Yeniçiftlik Mustafa Kemal Atatürk Caddesine (Bulvar Caddesi) kuş uçuşu yaklaşık 670,00 m, Yeniçiftlik merkezine yaklaşık 2.100,00 m ,Tekirdağ- İstanbul yoluna yaklaşık 270,00 m ,denize yaklaşık 490,00 m, Eski Marmara Ereğlisi Kaykamakamlığına yaklaşık 8.600 m, Marmara Ereğlisi Belediyesine yaklaşık 8.800,00 m mesafededir. Taşınmaz Yeniçiftlik Mahallesinde, elektrik,su,çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Yakınında yazlık olarak kullanılmaktaolan dubleks evler vardır. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanına sahiptir. TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA KİRA ŞERHİ OLUP, BU ŞERH ESKİ LEHTAR LEHİNE KORUNARAK YENİ ALICIYA TESCİLİ YAPILACAKTIR.İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI TL OLARAKMÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 600001500158007300578247 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : 23.Nisan Caddesi,Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.710,00 m2
Arsa Payı : 96/1440
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde Taks= 0,20 , Kaks = 0,40 ,ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 162.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : 8.500,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(Sezgin Sezen lehine10 yıllık kira sözleşmesi)
Diğer : Yönetim planı 25/08/1998
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU- MARMARA EREĞLİSİ - TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, KAYIKÇIKAYNAĞI Mevkii, 5031 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm , ana niteği arsa,bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir. Taşınmaz üzerinde boş olduğu, herhangi bir inşai faaliyetin olmadığı görülmüştür. Hafif eğimli topoğrafik yapısı vardır. Taşınmazın bulunduğu 23 Nisan Caddesi, Nisan 12.sokak ile Petunya 1.Sokağa cepheli konumda olup, Yeniçiftlik Mustafa Kemal Atatürk Caddesine (Bulvar Caddesi) kuş uçuşu yaklaşık 670,00 m, Yeniçiftlik merkezine yaklaşık 2.100,00 m ,Tekirdağ- İstanbul yoluna yaklaşık 270,00 m ,denize yaklaşık 490,00 m, Eski Marmara Ereğlisi Kaykamakamlığına yaklaşık 8.600 m, Marmara Ereğlisi Belediyesine yaklaşık 8.800,00 m mesafededir. Taşınmaz Yeniçiftlik Mahallesinde, elektrik,su,çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Yakınında yazlık olarak kullanılmaktaolan dubleks evler vardır. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanına sahiptir. TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA KİRA ŞERHİ OLUP, BU ŞERH ESKİ LEHTAR LEHİNE KORUNARAK YENİ ALICIYA TESCİLİ YAPILACAKTIR.İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI TL OLARAKMÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 600001500158007300578247 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : 23.Nisan Caddesi,Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.710,00 m2
Arsa Payı : 96/1440
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde Taks= 0,20 , Kaks = 0,40 ,ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 162.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : 8.500,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(Sezgin Sezen lehine10 yıllık kira sözleşmesi)
Diğer : Yönetim planı 25/08/1998
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU- MARMARA EREĞLİSİ - TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |