Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
İCRA DAİRESİ
2018/270 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Sultanköy Mah. Bağlar Mevkii 4691 Parsel, arsa nitelikli taşınmazdır.

Satışa konu taşınmaz Marmaraereğlisi İlçesi Sultanköy Mahallesi, Bağlar mevkiinde bulunan 1.894,45 m2 yüzölçümlü 4691 parsel numaralı taşınmaz ile üzerinde bulunan ve Lokanta olarak kullanılan binalar İstanbul-Tekirdağ yoluna cepheli ve deniz manzaralı konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık olarak 5000 metre, Sultanköy Mahallesi merkezine ise 1000 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde bulunan binalarda halen lokanta işletmeciliği yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan binalar plak kiriş, ahşap ve tuğla malzeme kullanılarak yapılmış olup 3 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın alt katı boş durumda olup, alçıpan plakalar ile kapatılmıştır. Üst katlarda ise tuğla ve ahşap kullanılmış olup, kısmen taş kaplama ile kaplanmıştır. Taşınmazın otopark olarak kullanılan kısmı ise kilit taş ile kaplanmıştır. Taşınmazın bulunduğu alan 1/1000 Uygulama İmar Planında Ticari+Konutalanında Taks=0,30Kaks=0,90, h:9,50 m olup ayrık nizamdır. Taşınmazın iskan belgesinin incelenmesinde ortak alanların 474,00 m2, Lokanta Alanının ise 844,00 m2 olmak üzere toplam inşaat alanının 1.318,00 m2 olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Sultanköy Mah. 4691 parsel Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ

Yüzölçümü : 1.894,45 m²

İmar Durumu : Ticari konut alanında, Taks:0,30 Kask;0,90yi geçemez. H:9,50 Ayrık nizamdır.

Kıymeti : 2.974.533,60 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/270 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020