Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ

2019/443 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Marmaris İlçesi Armutalan mahallesi Bakacak mevki 3455 parsel 3 katlı kargir ev 5460,9 yüzölçümlü taşınmazın satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
Çevre ve Konum:
Davaya konu gayrimenkul Armutalan Mahallesi, 361 sokak, no:1 posta adresinde konumldur. Taşınmaz Armutalan Kültür Merkezine 400 m, denize kuşbakışı 1,9 km, Marmaris merkeze 2,4 km mesafededir.Taşınmazın bulunduğu bölge tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Gayrimenkul Özellikleri:
Taşınmazın bulunduğu parsel 546,09 m2 alanlı olup, ana bina betonarme karkas inşaat sistemiyle inşa edilmiştir. Ana bina yerinde, bodrum + zemin kat+1kat+çatı kattan oluşan müstakil villadır. Yerinde; bodrum katta ; kazan dairesi, depo, spor odası, zemin katta: salon , mutfak, hol WC, 2 teras, 1.katta: 3 oda hol, soyunma odası ebeveyin banyosu, misafir banyosu, 2 balkon, çatı katı: 2 oda banyo, hol, 2 teras kullaınm tertibinde olup bodrum kat: 110 m2 +zemin kat:120 m2 +1. kat:125m2+ çatı kat:110 m2=465 m2 alınlıdır. Bodrum katta: yerler seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalıdır. Zemin katta salonda şöminesi mevcut olup zemini ahşap parke, diğer hacimler seramik kaplı olup, duvarlar alçı sıvalı boyalı, iç mekan kapılan ahşap panel kapı, dış cephe doğramaları pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granit, dolapları ahşap melzemeden imadldir. 1. katta; banyo wc zemini ve duvarları seramik kaplı olup jakuzi , klozet ve lavabosu mevcuttur. Odalarda yerler ahşap parke kaplı duvarlar alçı sıvalı boyalı iç mekan kapıları ahşap panel kapı, dış cephe doğramaları pvc doğramalıdır. atı katta; banyo wc zemini ve duvarları seramik kaplı duş kabin, klozet ve lavabosu mevcut olup oda zemini ahşap parke kaplıdır. Parsel çevresi çift taraflı harçlı taş duvar üstü ferforje korkuluk ile çevrili durumdadır. Hali hazırda müstakil konut olarak kulanılan taşınmaz bakımlıdır.
Adresi : Muğla İli, Marmaris İlçesi, Armutalan Mahallesi, 3455 ParselMarmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 546,09 m2
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.05.2019 ve 41823250.804.01-E.9554 sayılı yazısına göre; 27/01.2016 tarihinde onaylanan Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı Armutalan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı revizyonu, Muğla 2. İdare Mahkemesinin 31.05.2018 tarih ve 2018/1262 sayılı kararı gereği iptal edilmiştir Belediyede resen yapılan incelemede; ''Konut Alanında'' kaldığı , yapılaşma koşulları; ayrık nizam, 2. kat. Tas:0,20 Kaks:0,40 olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 2.262.225,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazaryeri Üstü Mezat Salonu Kemeraltı Mah. 114 SK. no: 2 armaris-Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİk'nun 127. Maddesi uyarınca gazete ve elektronik ortamda yayınlanan ilan satış ilanı tebliğine geçeceği. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/443 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.