Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ

2018/2585 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 185 Ada, 509 Parsel, KEMERALTI Mahalle/Köy, dergahcivarı Mevkii, ZEMİN NO :2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenilen taşınmaz, Kemeraltı Mahallesi, 210. Sokak, Atik Apartmanı no. 13, zemin kat, daire bağımsız bölüm no: 2, Marmaris ? MUĞLA adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 187. ve 210. Sokakların kesişim köşesinde yer almaktadır.İnceleme konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; bodrum kat, zemin kat, 1. kat, 2. kat ve çatı kattan oluşan, bodrum katta depo, zemin ve 1. katlarda 2?şer adet daire, 2. ve çatı katlarda 2 adet dubleks daire, toplam 6 bağımsız bölümü olan konut apartmanının zemin katında kuzeydoğu (187. ve 210. sokakların kesişim köşesi) cephesinde konumludur. Bina betonarme karkas inşaat tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup, yaklaşık 17 yaşındadır. Yerinde yapılan incelemede binanın bodrum katı depo, zemin katı daire, 1. katı daire, 2. katı dubleks yapısı bozulmuş olarak düz daire ve çatı katı ise, 2. katta bulunan 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı dairelerin dubleks bölümleri birleştirilmiş; 2. kat dairelerin dubleks yapıları değiştirilmiş ve çatı kat bölümü tek bir kullanım alanına çevrilmiş şekilde birlikte turizm acentası ofisi olarak kullanılmaktadır.İnceleme konusu zemin katta konumlu, 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz; tapu sicil müdürlüğünde bulunan, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre, daire vasfında olup; antre/koridor + mutfak + banyo + salon + 2 adet oda ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Keşif günü yerinde yapılan tespitte, 187. Sokak cepheli balkon alanı beton imalat ile kapatılarak daire kullanımına dahil edildiği görülmüştür. Bu uygulama bina üzerinde 187. Sokak cepheli bütün kat ve dairelerde yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, ara bölmeleri boyalı ahşap kapıdır. Dairenin zemini seramik kaplı, pencereler pvc.den mamul ve tek camlı, mutfak dolaplı, Duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet, duş yeri bulunmakta olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Isıtma soba ve klima ile sağlanmaktadır. Daire personel lojmanı olarak kullanılmaktadır.
2 nolu bağımsız bölüm; Zemin katta 75 m2 toplam kullanın alanına sahiptir. Elektrik ve suyu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Marmaris İlçe Merkezinde 2.000 m., deniz kıyısına 400 m. mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, konaklama tesisleri, restoranlar, siteler plajı ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.
İMAR DURUMU :Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 23.09.2019 tarih ve 41823250-804.01-E.16291 sayılı yazısı ile Kemeraltı Mahallesi, 185 Ada, 509 Parsel numaralı taşınmaz; Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı Marmaris 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Ayrık Nizam-3 Kat TAKS:0.30 KAKS:0.90 yapılaşma koşullarında '?Gelişme Konut Alanı?? kullanımında kalmaktadır.
Adresi : Kmeraltı Mah210.SkAtik Apt No13, Zemin Kat Daire

No : 1Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 1/6
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MARMARİS 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2585 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.