Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ

2017/423 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla, Marmaris, Tepe Mah. Yeniyol Mevkii, 72 ada 4 parselde kayıtlı arsada yer alan 2 katlı binanı 1/2 hissesinin satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.Söz konusu taşınmazMuğla İli, Marmaris İlçesi, Tepe Mahallesi, Yeniyol mevki, 72 ada/ parsel , Tepe Mahallesi, 39 sokak no:52 parsel ARSA olarak görünmesine rağmen üzerinde iki katlı bir yapı olduğu görülmüştür.Parsel yola cepheli ince uzun konumdadır. Binanın parselin tamamına yerleştiği görülmüştür.Zemin kat 39. Zotat üçediroe karav (Yıldırım manav)olarak kullanılan bir işyeri-market, üzerinde ön cephede sakın, açık mutfak ve banyo Wc den teşkekkül bir daire ve üst kat arka cepde 2 adet 1 oda bir salon ve 1 banyo-wc den oluşan konut amaçlı daire olduğu görülmüştür.Zemin kat manav olarak kullanılan işyerinin tadilat görmüş olduğu, zeminin seramik, duvarlar sıva üstü boyalı durumda olup asma tavan yapılı olduğu ve arka tarafta depo-soğuk ünitelere geçi yapıldığı görülmüştür.Üst kat ön cephe 1+1 durumdaki daire yaklaşık 36m² salon, 20m² oda ve 4m² banyo-wc den toplamda 60m² alanlı bir daire olup sıva üstü boyalı, konut kullanımındadır.Üst kata çıkış merdiveni balon ve silinerek elde edilen mozaik durumundadır.Üs katta tadilatı yapılmış 2 adet 1 oda 1 salon-WC den ibaret 2 daire ve bağlantı holü olduğu görülmüştür. Denize 125m, ilçe merkezine 500m mesafededir.Yapı zeminde yaklaşık 100m² ve üst (1.Katta ) 100m² kapalı kullanım alanına sahiptir.İki katlı yapı çatısı yıkık bir yapı kalıntısı bulunmakta olup, bakımsız tadilat ister durumdadır.Çevresinde 2 katlı olmak üzere altı işyeri üstü konut tarzı yapılar olup, Netsel Marina, Barlar sokağı, Liman işletme müdürlüğü, bankalar ticari ve sosyal donatılar mevcuttur.Taşınmaz tüm belediye hizmet ve altyapısından yararlanmaktadır.Taşınmaz bilir raporu Marmaris İcra Hukuk Mahkemesi, 2018/59 esas 2018/255 karar sayılı ilamı gereğince yapılmıştır.
Taşınmaz kaydında 6785 say. Karar 11 maddesi ime 29/07/963 TA. Y:187 Yev 29/07/1963-187 ile satılacaktır
Adresi : Muğla İli, Marmaris İlçesi, Tepe Mahallesi, Yeniyol mevki, 72 ada/ parsel , Tepe Mahallesi, 39 sokak no:52
Yüzölçümü : 117,02 m2
İmar Durumu : Muğla ili, Marmaris İlçesi, Tepe Mahallesi, Yeniyol mevki, 72 ada / 4 parsel, 14/12/2001 tarih ve 901 sayılı Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarının Koruma Kurul Kararı ile onaylananKentsel Sit Alanı Koruma Amaçlaı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Palını'nda ''TİCARET ALANI''kullanımında bulunduğu, Marmaris Belediyesinin, 14/12/2017 tarih ve E. 19959 sayılı yazısı ve ekindeki imar plan örneğinde belirtilmişti.
İlgi ada parseldeki taşınmaza ait 28/09/2000 tarih ve 2000/2162 sayılı YAPI KULLANMA İZİN BELGESENİN Marmaris Belediyesince dosyaya eklenmiş olup, 2 katlı kat yüksekliği6,50m olan 32 adet ünite için toplam 809m² alan için verildiği, yine Marmaris Belediyesinin, 14/12/2017 tarih ve E 19959sayılı yazısı ve ekindeki YAPI KULLANMA İZİN BELGESİNDE

gösterilmiştir.
Kıymeti : 210.924,00 TL(1/2 borçlu hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu-Kemeraltı mah. 114 Sk. no:2 Marmaris -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK'nun 127. Maddesi uyarınca gazete ilanı ve elektronik ormada yayınlanan ilan tebliğ yerine geçerlidir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/423 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.