Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ

2017/1414 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1064 Parsel, ARMUTALAN Mahalle/Köy, sinam Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenilen taşınmaz, Armutalan Merkez Mahallesi, 422. Sokak, No:1, Daire:3, Marmaris/ Muğla adresinde bulunmaktadır. 1064 parsel, 422 Sokak cepheli durumdadır. Kat irtifakına esas onaylı projesine göre parsel üzerinde bir adet iki kat ve çatı katlı bina olduğu görülmüştür. Ana taşınmazın dış cephesi sıvalı boyalı ve cephe kaplamalı olup, bakımlı durumdadır. Bina girişinde alüminyum doğrama apartman giriş kapısı bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenilen, 3 numaralı bağımsız bölüme, birinci kattan erişilmektedir. Onaylı mimari projesine göre, birinci katı giriş katı olup, açık mutfak salon, merdiven holü, Wc ve balkon hacimlerinden, merdivenle çıkılan üst katında yatak nişi ve banyo şeklinde gösterilmiş olup, yerinde yapılan incelemede, çatı arası katının 3 yatak odası, banyo/WC, hol Ve balkon şekilden yapılı olduğu görülmüştür. Çatı katı gösterimi dışında mimari projesi ile uyumlu şekildedir. İç mekan özellikleri; giriş kapısı çelik, iç oda kapıları ahşap panel kapı olup, pencereleri renkli PVC doğrama çift cam, yatak odaları parke kaplama, hol, mutfak ve salon zemini seramik kaplamadır. Duvarlar ve tavan plastik boyalı ve duvar kağıdı yapılıdır. Banyoda, dolaplı lavabo, gömme ankastre klozet, cm duş kabini bulunmakta olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Bina içi erişim sağlayan merdivenleri mermer olup korkuluk yapılıdır. Mutfak dolapları lamine yapılı, tezgahı granit, dolap tezgah arası granit kaplıdır. 3 nolu taşınmazın kullanım alanları toplamı; giriş 1. katı 50m2 + çatı 40m2 olup, toplam kullanım alanı 90,00 m2dir. Taşınmazın elektrik, şebeke suyu, yol, kanalizasyon, haberleşme ve ulaşım imkanlarımevcut olup altyapısı tamdır. Belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Marmaris İlçe Merkezine, 3.000 mt., deniz kıyısına 2500 mt.,mesafede olup, yakın çevresinde;konut apartmanları, konut siteleri, alışveriş imkanları, okul, PTT, cami, belediye hizmet binası gibi sosyal ve kamusal donatılarbulunmaktadır.
İMAR DURUMU :Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 08/03/2020 tarih ve 41823250-804.01-E.4324 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir. Bahse konu taşınmazla ilgili 27/01/2016 tarihinde onaylanan Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı, Armutalan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, Muğla 2. İdare Mahkemesinin 31/05/201tarih ve 2018/162 sayılı kararı gereği iptal edilmiş olup ve taşınmazı kapsayan yürürlükte bir imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaza ilişkin 05/06/2018 tarih ve 3884 sayılı Yapı Kullanım Belgesi bulunmaktadır.
Adresi : Armutalan Mah422 . SkDış Kapı No 1, Daire3 Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 1/3
Kıymeti : 750.000,00

TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.*İİK 127.mad uyarınca satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililereeilan veya gazetede yayınlanan ilansatış ilanı tebliği yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1414 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.