Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 16 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:02 |
| İhale iKN | ILN01784335 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2022/2811 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2811 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :
Muğla ili, Marmaris ilçesi, Armutalan mahallesi, Bakacak mevkii, 22 cilt, 2145 sayfa no, 1908 parsel, Zemin kat, 3 Bağ.Böl.No, Dükkan cinsi taşınmaz. Ana Taşınmaz Yüzölçüm 351,00 m2, Ana Taş. Nitelik dörtkatlı betonarme bina ve arsası , Arsa Pay/Payda 10/100.
01/11/2022 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre:
Taşınmaz tapunun Armutalan Mahallesi, Bakacak Mevkii, 1908 parsel, zemin kat 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, Armutalan Mahallesi Göktürkler sokak ve 257 Sokak kesişiminde, No:1/C Marmaris/ Muğla adresinde bulunmaktadır.
1908 parsel, eğimli bir arazi üzerinde yerleşik dört katlı bir apartman yapısıdır. Arazi eğiminden kazanılan bir bodrum kat olduğu binadan bağımsız olmak üzere Göktürkler caddesinden giriş yapılı olduğu görülmüştür. Apartman, 7 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
1908 parsel zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm; kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; Göktürkler caddesinde zemin katındaki terastan girilerek erişilen bir kapısı olduğu ve dükkan içinden bodrum kata inen bir merdivenli şekilde projelendirilmiş olmasına rağmen keşif anında, bodrum katına inen merdivenin yapılı olmadığı, dükkan eklentisi olan bodrum kat deponun direk Göktürkler Caddesine açılır şekilde yapılı olduğu görülmüştür. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre bodrum katında depo eklentisi olan dükkan olarak kayıtlı durumdadır.
Yerinde yapılan tespite göre ise, kapı numarasının 1/C olarak belediyesi tarafından verilmiş olduğu görülmüştür. Zemin katında: giriş/hol + dükkan alanı+ wc, ayrı girişli bodrum kat eklentisi depo vasfındadır.
Giriş kapısı ve doğramaları PVC, zeminleri mermer, duvarlar saten boyalı, zemin katında bir WC olup, bodrum katının soğuk hava deposu olarak kullanıldığı, zeminlerin mermer duvarların boyalı olduğu, mevcut kullanımı için iç cephede ısı izolasyon panel ve malzemesi ile kaplı, -18 derece soğuk hava deposu olduğu, girişinin elektrikli panjur sistemi yapılı olduğu görülmüştür. Apartman dış cepheden bakımlı, köşebaşı konumlu durumdadır.
Marmaris İlçe Merkezine, 3,0km, denize kıyısına 1,5km mesafede, Armutalanda merkezi konumda olup, çevresinde konut ve otel tarzı yoğunluklu yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım dahil alt yapısı tam olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler :
Beyan : YÖNETİM PLANI:04/05/1999
Eklenti : Sistem no:1304104, Tip:Depo, EK:BODRUM KAT DEPO
(Bu beyan ve eklenti baki kalmak üzere tescil verilecektir)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : -
Takdir Olunan Değer : 1.600.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 160.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu: Taşınmazla ilgili 27/01/2016 tarihinde onaylanan Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı, Armutalan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, Muğla 2. İdare Mahkemesinin 31/05/2018 tarih ve 2018/162 sayılı kararı gereği İPTAL EDİLMİŞ olup, taşınmazı kapsayan yürürlükte İmar Planı bulunmadığı belirtilmiştir.
KDV Oranı : %18
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:02 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2023 - 10:02 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |