Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te site içerisindeki 148 metrekare dubleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te site içerisindeki 148 metrekare dubleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 05 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01677239 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2014/3687 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2014/3687 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1075 Parsel, BELDİBİ Mahalle/Köy, ASARDİBİ Mevkii, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Beldibi 1075 parsel, 12 numaralı bağımsız bölüm; Beldibi Mah. Kenan Evren Cad. Haskal Fabr. Sokak üzerinde kurulu, S.S Safir Konut Yapı Kooperatifi, Dış Kapı No. 27, Safir 1 Sitesi, Kapı No:12, Marmaris - MUĞLA adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1075 parsel üzerinde, 29 bloktan oluşan konut sitesi bulunmaktadır. Her bina bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan şekli ile yapılmış durumadır. Her binaya erişimi sağlayan parsel içi ulaşım yolları bulunmaktadır. Parsel üzerinde konumlu her konutun ayrı ayrı girişi vardır. 1075 parsel 12 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz; kat irtifakına esas onaylı mimari tadilat projesine göre, Bodrum kat: depo, Zemin Kat: antre + mutfak+ salon+ oda + banyo ve zemin kat terası, 1. Kat: 2 adet yatak odası + banyo + kat holu ve bir tanesi büyük, bir tanesi daha küçük 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcut durumda yerinde yapılan incelemesine göre, bodrum katına dış cepheden ayrı bir merdiven ile inilen ve terastan girilen üst yapıdan bağımsız ayrı bir daire kullanım tertibinin bulunduğu, zemin ve birinci katının dubleks konut olarak kullanılacak şekilde yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı 1075 parsel üzerinde, 29 bloktan oluşan konut sitesi bulunmaktadır. Her bina bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan şekli ile yapılmış durumadır. Her binaya erişimi sağlayan parsel içi ulaşım yolları bulunmaktadır. Parsel üzerinde konumlu her konutun ayrı ayrı girişi vardır. 1075 parsel 12 nolu bağımsız bölüm olan inceleme konusu taşınmaz; kat irtifakına esas onaylı mimari tadilat projesine göre, Bodrum kat: depo, Zemin Kat: antre + mutfak+ salon+ oda + banyo ve zemin kat terası, 1. Kat: 2 adet yatak odası + banyo + kat holu ve bir tanesi büyük, bir tanesi daha küçük 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bodrum katına dış cepheden ayrı bir merdiven ile inilen ve terastan girilen üst yapıdan bağımsız ayrı bir daire kullanım tertibinin bulunduğu, zemin ve birinci katının dubleks konut olarak kullanılacak şekilde yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın dış cepheden sıvalı ve boyalı olduğu, doğramaları takılı fakat tamamlanmamış olduğu gözlenmiştir. Yapıya girilerek yapılan kontrollerde binanın kaba inşaatı (kalıp-demir-beton) bitmiş, tuğla duvarları örülmüş kaba ve ince sıvalı yapılı, çatısı yapılı olduğu, bunun dışında bir iş yapılmamış ve mevcut hali ile kullanılamaz durumda olduğu görülmüştür. Mimari olarak 3A tip yapı sınıfındadır. Yapılan incelemeye göre yapının tamamlanma seviyesi %50 seviyesinde olup mevcut hali ile yapı kullanılamaz durumdadır. Zeminlerde çıplak beton ve üzerindeki şap kaplamasının yosunlaşmış olduğu, binaya bakım yapılmadığı için su girmesi sonucu duvarlarda hasarlar oluştuğu ve tüm yapının sıva dahil tamir edilmesi gerektirdiği kanaati oluşmuştur. Ayrı girişi olan bodrum katı, bir yatak odası, banyo/wc ve açık mutfak salon hacimlerinden, 12 nolu taşınmazın, zemin katı açık mutfak salon, WC, merdiven ve giriş holü, 1. katı ise üç yatak odası, bir banyo wc, iki adet balkon ile çatı katında tek hacimden oluşan yaşam alanı ile banyo kullanım alanı tertibinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; bodrum katında 49,40 m2, zemin kat 49,30 m2, birinci kat alanı 49,30 m2 ile toplam 148,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Elektrik, şebeke suyu, haberleşme, yol ve diğer alt yapı imkanları mevcut olup ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine, 2.500mt., deniz kıyısına 2200mt., Beldibi Mahallesi yerleşim yeri merkezine 650mt. mesafede olup, yakın çevresinde; konut siteleri, konut apartmanları ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.
Adresi : Beldibi Karşıyaka Mah. Kenan Evren Cad. Safir 1 Sitesi Konut Koop. D:12 Marmaris / Muğla
Yüzölçümü : 9.848,71 m2
Arsa Payı : 1/29
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.03.2022 tarih ve E-41823250-804.01-24205 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu; Beldibi Mahallesi 1075 Parsel numaralı taşınmaz, meri 1/1000 ölçekli Beldibi Uygulama İmar Planında, TAKA:0.20, KAKS:0.30, 2 kat, h=7.00m. yapılaşma koşullarında “T2 Tercihli Kullanım Alanı” kullanımında kalmaktadır. 17.01.2013 tarih ve 2013/09 belge numaralı Beldibi Belediyesi tarafından verilmiş Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Mükellefiyetler : "AT.... KM ne Çevrilmiştir." şeklinde beyan bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu Kemeraltı Mah. 114. Sok N:2
Marmaris/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (PARA SAYIM İŞLEMLERİNİN VAKİT ALMASI, PARA SAYMA MAKİNESİNİN BULUNMAMASI GİBİ SEBEPLERLE NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. TEMİNATLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIF BANK UZUNYALI ŞUBESİ TR820001500158007282430412 NOLU HESABINA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakten ödemek zorundadır.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı, tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Tellallık harcı, Tapu satımharcı ve Taşınmazın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve Damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
Satışa konu mal üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Ancak haciz koydurmuş birden fazla alacaklı varsa ve ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklının alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmesi için kendisinden önce gelen alacaklıların alacak bedelinin muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %20'sini karşılaması veya üzerinde olması ve ayrıcaalacağının da muhammen bedelin %20'sini karşılaması gerekir (Yargıtay 12.Hukuk Dairesi 2015/5717 Esas,2015/8862 Karar).
3-Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3687 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1075 Parsel, BELDİBİ Mahalle/Köy, ASARDİBİ Mevkii, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Beldibi 1075 parsel, 12 numaralı bağımsız bölüm; Beldibi Mah. Kenan Evren Cad. Haskal Fabr. Sokak üzerinde kurulu, S.S Safir Konut Yapı Kooperatifi, Dış Kapı No. 27, Safir 1 Sitesi, Kapı No:12, Marmaris - MUĞLA adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1075 parsel üzerinde, 29 bloktan oluşan konut sitesi bulunmaktadır. Her bina bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan şekli ile yapılmış durumadır. Her binaya erişimi sağlayan parsel içi ulaşım yolları bulunmaktadır. Parsel üzerinde konumlu her konutun ayrı ayrı girişi vardır. 1075 parsel 12 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz; kat irtifakına esas onaylı mimari tadilat projesine göre, Bodrum kat: depo, Zemin Kat: antre + mutfak+ salon+ oda + banyo ve zemin kat terası, 1. Kat: 2 adet yatak odası + banyo + kat holu ve bir tanesi büyük, bir tanesi daha küçük 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcut durumda yerinde yapılan incelemesine göre, bodrum katına dış cepheden ayrı bir merdiven ile inilen ve terastan girilen üst yapıdan bağımsız ayrı bir daire kullanım tertibinin bulunduğu, zemin ve birinci katının dubleks konut olarak kullanılacak şekilde yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı 1075 parsel üzerinde, 29 bloktan oluşan konut sitesi bulunmaktadır. Her bina bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan şekli ile yapılmış durumadır. Her binaya erişimi sağlayan parsel içi ulaşım yolları bulunmaktadır. Parsel üzerinde konumlu her konutun ayrı ayrı girişi vardır. 1075 parsel 12 nolu bağımsız bölüm olan inceleme konusu taşınmaz; kat irtifakına esas onaylı mimari tadilat projesine göre, Bodrum kat: depo, Zemin Kat: antre + mutfak+ salon+ oda + banyo ve zemin kat terası, 1. Kat: 2 adet yatak odası + banyo + kat holu ve bir tanesi büyük, bir tanesi daha küçük 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bodrum katına dış cepheden ayrı bir merdiven ile inilen ve terastan girilen üst yapıdan bağımsız ayrı bir daire kullanım tertibinin bulunduğu, zemin ve birinci katının dubleks konut olarak kullanılacak şekilde yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın dış cepheden sıvalı ve boyalı olduğu, doğramaları takılı fakat tamamlanmamış olduğu gözlenmiştir. Yapıya girilerek yapılan kontrollerde binanın kaba inşaatı (kalıp-demir-beton) bitmiş, tuğla duvarları örülmüş kaba ve ince sıvalı yapılı, çatısı yapılı olduğu, bunun dışında bir iş yapılmamış ve mevcut hali ile kullanılamaz durumda olduğu görülmüştür. Mimari olarak 3A tip yapı sınıfındadır. Yapılan incelemeye göre yapının tamamlanma seviyesi %50 seviyesinde olup mevcut hali ile yapı kullanılamaz durumdadır. Zeminlerde çıplak beton ve üzerindeki şap kaplamasının yosunlaşmış olduğu, binaya bakım yapılmadığı için su girmesi sonucu duvarlarda hasarlar oluştuğu ve tüm yapının sıva dahil tamir edilmesi gerektirdiği kanaati oluşmuştur. Ayrı girişi olan bodrum katı, bir yatak odası, banyo/wc ve açık mutfak salon hacimlerinden, 12 nolu taşınmazın, zemin katı açık mutfak salon, WC, merdiven ve giriş holü, 1. katı ise üç yatak odası, bir banyo wc, iki adet balkon ile çatı katında tek hacimden oluşan yaşam alanı ile banyo kullanım alanı tertibinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; bodrum katında 49,40 m2, zemin kat 49,30 m2, birinci kat alanı 49,30 m2 ile toplam 148,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Elektrik, şebeke suyu, haberleşme, yol ve diğer alt yapı imkanları mevcut olup ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine, 2.500mt., deniz kıyısına 2200mt., Beldibi Mahallesi yerleşim yeri merkezine 650mt. mesafede olup, yakın çevresinde; konut siteleri, konut apartmanları ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.
Adresi : Beldibi Karşıyaka Mah. Kenan Evren Cad. Safir 1 Sitesi Konut Koop. D:12 Marmaris / Muğla
Yüzölçümü : 9.848,71 m2
Arsa Payı : 1/29
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.03.2022 tarih ve E-41823250-804.01-24205 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu; Beldibi Mahallesi 1075 Parsel numaralı taşınmaz, meri 1/1000 ölçekli Beldibi Uygulama İmar Planında, TAKA:0.20, KAKS:0.30, 2 kat, h=7.00m. yapılaşma koşullarında “T2 Tercihli Kullanım Alanı” kullanımında kalmaktadır. 17.01.2013 tarih ve 2013/09 belge numaralı Beldibi Belediyesi tarafından verilmiş Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Mükellefiyetler : "AT.... KM ne Çevrilmiştir." şeklinde beyan bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu Kemeraltı Mah. 114. Sok N:2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (PARA SAYIM İŞLEMLERİNİN VAKİT ALMASI, PARA SAYMA MAKİNESİNİN BULUNMAMASI GİBİ SEBEPLERLE NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. TEMİNATLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIF BANK UZUNYALI ŞUBESİ TR820001500158007282430412 NOLU HESABINA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakten ödemek zorundadır.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı, tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Tellallık harcı, Tapu satımharcı ve Taşınmazın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve Damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
Satışa konu mal üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Ancak haciz koydurmuş birden fazla alacaklı varsa ve ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklının alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmesi için kendisinden önce gelen alacaklıların alacak bedelinin muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %20'sini karşılaması veya üzerinde olması ve ayrıcaalacağının da muhammen bedelin %20'sini karşılaması gerekir (Yargıtay 12.Hukuk Dairesi 2015/5717 Esas,2015/8862 Karar).
3-Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3687 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |