Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 09 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01696600 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaris 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2018/12 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu Kaydı : Muğla ili, Marmaris ilçesi, Osmaniye Köyü, Kumlubük Mevkii, 2 cilt, 106 sayfa no, 106 Parsel, 15.225,00 m2 Yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı taşınmaz.
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler:
(a) Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır. Tarih-Yevmiye: 15/12/2011-9222
(b) 3402 Sayılı Kanununun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tarih-Yevmiye: 26/04/2021-5290
Adres : Taşınmaz, Osmaniye Mahallesi, Kumlubük Mevkii, 106 Parsel, 15.225,00 m2 Yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı arazi, Marmaris/MUĞLA adresinde bulunmaktadır.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu Ve Özellikleri:
Taşınmazın; kuzeyi deniz, güneyi orman, doğusu 107 ve 108 parseller, batısı deniz ile çevrilidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılanma olmayıp, kısmen taşlık ve kayalık, dağ yamacında içerisinde zeytin ve çam ağaçları bulunan, düzgün olmayan yapıda arazidir. Deniz seviyesinden 40 m. yüksekliğe kadar çıkan yapıdadır. Yolu stabilize olup, devamında 1,5km. patikadan ulaşılmaktadır. Arazinin taşlık, sarp ve bakımsız yapısı, sulu tarım imkanının olmaması, doğal hali ile tarımsal faaliyete elverişli değildir.
Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile Killi-Tınılı, ağır bünyeli, taşlı-kayalı, sığ profilli, organik maddece zengin ve kahverengi toprak rengindedir. Kuzeybatı yönüne doğru %5 eğime sahiptir. Taşınmaz içerisinde bölgede hakim olan maki bitkileri, çam ve zeytin ağaçları bulunmaktadır. Söz konusu zeytin ağaçları herhangi bir kültürel işleme tabi olmayıp, doğal yollardan yetişmiştir.
Parsel içerisinde; 8-10 metre boyunda 45 adet 800,00 TL. birim fiyatlı çam, 40-50 metre boyunda 90 adet 400,00 TL. birim fiyatlı zeytin ve 15 adet 40-50 metre boyunda 250,00 TL. birim fiyatlı Keçiboynuzu tespit edilmiştir.
Marmaris İlçe Merkezine, 30 km., deniz kıyısında, Turunç Merkeze 6 km. mesafededir.
Yakın çevresinde; devlet ormanı, benzer özellikli komşu parseller ile deniz yer almaktadır.
Taşınmazın ulaşım imkanları ve alt yapısı sınırlı olup, belediye hizmetlerinden mahrum kalmaktadır.
Taşınmazın Değerinin Tespiti:
Yukarıda bahsedilen nedenler ve özellikler, taşınmazın bulunduğu bölge, bölgenin turizm ve ticari potansiyeli, ulaşım, alt yapı ve hali hazır durumu, kullanım amacı, civarında yapılan gayrimenkul alım satımları sonucunda oluşan serbest piyasa tarla/arazi/zeytinlik rayiçleri ve mevcut yapısı ile imar durumu da göz önüne alınarak taşınmazın değeri günün ekonomik koşullarına uygun olarak objektif ölçüler içerisinde değerlendirilmiş ve tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerine etki edebilecek tüm vasıf ve unsurları ile bu unsurların ayrı ayrı değerini ve bedelin tespitinde etkili olabilecek diğer objektif ölçüleri de dikkate alan bilirkişi heyetinin yapmış olduğu inceleme, araştırma, değerlendirme ve hesaplamalar sonucunda taşınmazın serbest piyasa rayiçlerine göre kıymet takdir tarihindeki toplam değerinin;
Arazi (Zeytinlik) Değeri: 15.225,00 m2 x 500 ,00 TL/m2 = 7.612.500,00 TL.
Ağaçların Toplam Değeri: 75.750,00 TL.
Toplam: 7.688.250,00 TL.
(Yedimilyonaltıyüzseksensekizbinikiyüzelli Türk Lirası) olduğunu hesap, tespit ve takdir etmiştir.
İmar Durumu :
Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 16.08.2021 tarih ve E-41823250-804.01-11001 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir.
Osmaniye Mahallesi, 106 parsel numaralı taşınmazı kapsayan yürürlükte imar planı bulunmamaktadır.
Marmaris Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Planı Revizyonunda "Kontrollü Kullanım Bölgesi" kullanımında kalmaktadır.
Plan hükümlerinin 3.4.4.1 maddesi gereği: "6831 Sayılı Orman Kanunun Ek madde 14'te belirtilen hükümleri saklı kalmak kaydı ile iskan ve yapılaşmaya konu yerlerde; 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanıp, alan sınırları ile kullanım alanlarının belirlendiği ağaç rölöveli 1/500 ve 1/200 Ölçekli plankote üzerinde uygulama projeleri hazırlanıp onaylanmadan uygulamaya geçilmez." Hükmü geçerlidir. (İlgili plan hükümleri ve plan örneği dosyada mevcuttur.)
Kıymeti : 7.688.250,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu - Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No:2 Marmaris/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (PARA SAYIM İŞLEMLERİNİN VAKİT ALMASI, PARA SAYMA MAKİNESİNİN BULUNMAMASI, PANDEMİ-COVİD19 SALGINI RİSKLERİNİN HALEN DEVAM ETMESİ SEBEBİYLE NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. TEMİNATLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIF BANK UZUNYALI ŞUBESİ TR820001500158007282430412 NOLU HESABINA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakten ödemek zorundadır.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı, tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Tellallık harcı, Tapu satım harcı ve Taşınmazın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Ancak takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve Damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
Satışa konu mal üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Ancak haciz koydurmuş birden fazla alacaklı varsa ve ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklının alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmesi için kendisinden önce gelen alacaklıların alacak bedelinin muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %20'sini karşılaması veya üzerinde olması ve ayrıca alacağının da muhammen bedelin %20'sini karşılaması gerekir (Yargıtay 12.Hukuk Dairesi 2015/5717 Esas,2015/8862 Karar).
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin taşınmazı ve şartnameyi görmüş, şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, satışla ilgili başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2022
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler:
(a) Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır. Tarih-Yevmiye: 15/12/2011-9222
(b) 3402 Sayılı Kanununun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tarih-Yevmiye: 26/04/2021-5290
Adres : Taşınmaz, Osmaniye Mahallesi, Kumlubük Mevkii, 106 Parsel, 15.225,00 m2 Yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı arazi, Marmaris/MUĞLA adresinde bulunmaktadır.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu Ve Özellikleri:
Taşınmazın; kuzeyi deniz, güneyi orman, doğusu 107 ve 108 parseller, batısı deniz ile çevrilidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılanma olmayıp, kısmen taşlık ve kayalık, dağ yamacında içerisinde zeytin ve çam ağaçları bulunan, düzgün olmayan yapıda arazidir. Deniz seviyesinden 40 m. yüksekliğe kadar çıkan yapıdadır. Yolu stabilize olup, devamında 1,5km. patikadan ulaşılmaktadır. Arazinin taşlık, sarp ve bakımsız yapısı, sulu tarım imkanının olmaması, doğal hali ile tarımsal faaliyete elverişli değildir.
Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile Killi-Tınılı, ağır bünyeli, taşlı-kayalı, sığ profilli, organik maddece zengin ve kahverengi toprak rengindedir. Kuzeybatı yönüne doğru %5 eğime sahiptir. Taşınmaz içerisinde bölgede hakim olan maki bitkileri, çam ve zeytin ağaçları bulunmaktadır. Söz konusu zeytin ağaçları herhangi bir kültürel işleme tabi olmayıp, doğal yollardan yetişmiştir.
Parsel içerisinde; 8-10 metre boyunda 45 adet 800,00 TL. birim fiyatlı çam, 40-50 metre boyunda 90 adet 400,00 TL. birim fiyatlı zeytin ve 15 adet 40-50 metre boyunda 250,00 TL. birim fiyatlı Keçiboynuzu tespit edilmiştir.
Marmaris İlçe Merkezine, 30 km., deniz kıyısında, Turunç Merkeze 6 km. mesafededir.
Yakın çevresinde; devlet ormanı, benzer özellikli komşu parseller ile deniz yer almaktadır.
Taşınmazın ulaşım imkanları ve alt yapısı sınırlı olup, belediye hizmetlerinden mahrum kalmaktadır.
Taşınmazın Değerinin Tespiti:
Yukarıda bahsedilen nedenler ve özellikler, taşınmazın bulunduğu bölge, bölgenin turizm ve ticari potansiyeli, ulaşım, alt yapı ve hali hazır durumu, kullanım amacı, civarında yapılan gayrimenkul alım satımları sonucunda oluşan serbest piyasa tarla/arazi/zeytinlik rayiçleri ve mevcut yapısı ile imar durumu da göz önüne alınarak taşınmazın değeri günün ekonomik koşullarına uygun olarak objektif ölçüler içerisinde değerlendirilmiş ve tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerine etki edebilecek tüm vasıf ve unsurları ile bu unsurların ayrı ayrı değerini ve bedelin tespitinde etkili olabilecek diğer objektif ölçüleri de dikkate alan bilirkişi heyetinin yapmış olduğu inceleme, araştırma, değerlendirme ve hesaplamalar sonucunda taşınmazın serbest piyasa rayiçlerine göre kıymet takdir tarihindeki toplam değerinin;
Arazi (Zeytinlik) Değeri: 15.225,00 m2 x 500 ,00 TL/m2 = 7.612.500,00 TL.
Ağaçların Toplam Değeri: 75.750,00 TL.
Toplam: 7.688.250,00 TL.
(Yedimilyonaltıyüzseksensekizbinikiyüzelli Türk Lirası) olduğunu hesap, tespit ve takdir etmiştir.
İmar Durumu :
Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 16.08.2021 tarih ve E-41823250-804.01-11001 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir.
Osmaniye Mahallesi, 106 parsel numaralı taşınmazı kapsayan yürürlükte imar planı bulunmamaktadır.
Marmaris Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Planı Revizyonunda "Kontrollü Kullanım Bölgesi" kullanımında kalmaktadır.
Plan hükümlerinin 3.4.4.1 maddesi gereği: "6831 Sayılı Orman Kanunun Ek madde 14'te belirtilen hükümleri saklı kalmak kaydı ile iskan ve yapılaşmaya konu yerlerde; 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanıp, alan sınırları ile kullanım alanlarının belirlendiği ağaç rölöveli 1/500 ve 1/200 Ölçekli plankote üzerinde uygulama projeleri hazırlanıp onaylanmadan uygulamaya geçilmez." Hükmü geçerlidir. (İlgili plan hükümleri ve plan örneği dosyada mevcuttur.)
Kıymeti : 7.688.250,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu - Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No:2 Marmaris/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (PARA SAYIM İŞLEMLERİNİN VAKİT ALMASI, PARA SAYMA MAKİNESİNİN BULUNMAMASI, PANDEMİ-COVİD19 SALGINI RİSKLERİNİN HALEN DEVAM ETMESİ SEBEBİYLE NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. TEMİNATLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIF BANK UZUNYALI ŞUBESİ TR820001500158007282430412 NOLU HESABINA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakten ödemek zorundadır.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı, tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Tellallık harcı, Tapu satım harcı ve Taşınmazın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Ancak takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve Damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
Satışa konu mal üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Ancak haciz koydurmuş birden fazla alacaklı varsa ve ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklının alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmesi için kendisinden önce gelen alacaklıların alacak bedelinin muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %20'sini karşılaması veya üzerinde olması ve ayrıca alacağının da muhammen bedelin %20'sini karşılaması gerekir (Yargıtay 12.Hukuk Dairesi 2015/5717 Esas,2015/8862 Karar).
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin taşınmazı ve şartnameyi görmüş, şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, satışla ilgili başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |