Marmaris 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te 3.840 metrekare arsa hisseli olarak icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Marmaris 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Marmaris’te 3.840 metrekare arsa hisseli olarak icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01540456 |
| İhaleyi Yapan İdare | Marmaris 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MARMARİS
2. İCRA DAİRESİ
2019/2315 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 88 Ada, 61 Parsel, KEMERALTI Mahalle, Boynuzbükü Mevkii, Parsel üzerinde konumlu ve güney deniz kıyısı istikamette olan, Residence binası, zemin kat, 1. kat, 2. kat, 3. kat, 4. kat ile çatı kattan oluşmaktadır. Zemin katında; 2 adet dükkan ile 2 adet residence evi, diğer katlarda 2şer adet residence evi, 4. ve çatı katta 2 adet dubleks residence evi bulanmaktadır. Parsel üzerinde konumlu ve kuzey istikamette olan, Residence binası, bodrum katta otopark, zemin katta lobi, 2 adet studyo residence evi, 9 adet apart residence evi, 1. katta 2 adet studyo residence evi vs. bulunmaktadır. Parsel üzerinde binalar arasında havuz ve havuz terası ile sosyal alanlar yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre 2 blokta; bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam bodrum dahil6 kattan oluşmakta, mevcut durumda yerinde ve mahallinde yapılan incelemede turistik tesis alanlarında uygulama imar planlarının izin verdiği %20 emsal dahilinde olan çatı kat yapıldığı tespit edilmiştir. Güney binası 353,30 m2 taban alanına sahip olup, bodrum kat, zemin kat, 1,2,3,4, ve çatı katlarda toplan 2.265,30 m2 inşaat alanına sahiptir. Kuzey binası 704,3 m2 taban alanına sahip olup, zemin kat,1,2,3,4, ve çatı katlarda toplam 5.164,2 m2 inşaat alanına sahiptir.
Adresi : Kemeraltı Mah. Cumhuriyet Caddesi, 250. Sk. No:8 Kumtaş Yalı Residence Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 3.840,86 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.647.511,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KEMERALTI MAH. 114. SK. NO:2 KAPALI PAZARYERİ ÜZERİ MARMARİS
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İ.İ.K. Madde 127 –"İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanının tebligat yerine geçer" hükmünün uygulanmasına, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 88 Ada, 61 Parsel, KEMERALTI Mahalle, Boynuzbükü Mevkii, Parsel üzerinde konumlu ve güney deniz kıyısı istikamette olan, Residence binası, zemin kat, 1. kat, 2. kat, 3. kat, 4. kat ile çatı kattan oluşmaktadır. Zemin katında; 2 adet dükkan ile 2 adet residence evi, diğer katlarda 2şer adet residence evi, 4. ve çatı katta 2 adet dubleks residence evi bulanmaktadır. Parsel üzerinde konumlu ve kuzey istikamette olan, Residence binası, bodrum katta otopark, zemin katta lobi, 2 adet studyo residence evi, 9 adet apart residence evi, 1. katta 2 adet studyo residence evi vs. bulunmaktadır. Parsel üzerinde binalar arasında havuz ve havuz terası ile sosyal alanlar yer almaktadır. Taşınmaz, mimari projesine göre 2 blokta; bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam bodrum dahil6 kattan oluşmakta, mevcut durumda yerinde ve mahallinde yapılan incelemede turistik tesis alanlarında uygulama imar planlarının izin verdiği %20 emsal dahilinde olan çatı kat yapıldığı tespit edilmiştir. Güney binası 353,30 m2 taban alanına sahip olup, bodrum kat, zemin kat, 1,2,3,4, ve çatı katlarda toplan 2.265,30 m2 inşaat alanına sahiptir. Kuzey binası 704,3 m2 taban alanına sahip olup, zemin kat,1,2,3,4, ve çatı katlarda toplam 5.164,2 m2 inşaat alanına sahiptir.
Adresi : Kemeraltı Mah. Cumhuriyet Caddesi, 250. Sk. No:8 Kumtaş Yalı Residence Marmaris / MUĞLA
Yüzölçümü : 3.840,86 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.647.511,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KEMERALTI MAH. 114. SK. NO:2 KAPALI PAZARYERİ ÜZERİ MARMARİS
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İ.İ.K. Madde 127 –"İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanının tebligat yerine geçer" hükmünün uygulanmasına, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |