Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Marmaris ilçesi Hisarönü Mahallesi Değirmenyanı Mevkii 231 Ada 95 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında ve 3.440,10 m2 miktarında olup, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; taşınmaz düz bir yapıda olup etraf sınırları belirgindir. Toprak killi, tınlı, organik madde bakımından zengin birinci sınıf marjinal tarım toprağıdır. Gerek toprağın fiziki yapısı, gerekse toprak dokusu her türlü kuru ve sulu tarıma uygun özellikler göstermektedir. Üzerinde 20 yaşlarında şeftali, armut, dut ve ayvadan mevcut olan meyve ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca parsel içerisinde 1 adet artezyen kuyu tespit edilmiştir.Taşınmazın içerisinde keşif günü yapılan tespitlerde hali hazırda eski ve metruk yapıda, çatısı paslanmış durumda oluklu saç olan, zemini beton, çevresi çürümüş osb malzeme ile kapatılmış ekonomik değeri bulunmayan yaklaşık 3-4 m2 alanlı yapı ile yine eski ve bakımsız durumda ekonomik değeri olmayan çevresi briket ile kaplı 1-1,5 m2 alana sahip tuvalet yeri bulunmaktadır. Her iki imalatın yaşam ya da başka amaçlı kullanım imkanı olmayıp, içerileri boştur. Elektrik ve suyu mevcut olup parsel önüne kadar yolu mevcuttur. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden kısmen ve düşük seviyede faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 10 km., Marmaris Datça Karayoluna 325 m., deniz kıyısına 5 km., Değirmenyanı Köy Merkezine 1,5 km. mesafede olup, yakın çevresinde; seyrek olarak, konut amaçlı yapılar, boş parseller ve devlet ormanı ile Datça-Marmaris Karayolu bulunmaktadır.
Adresi : Hisarönü Mah.Değirmenyanı Mevkii Marmaris / MUĞLA
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.11.2020 tarih ve 41823250-641.03.03-E.16223 sayılı yazısına göre taşınmaz, 27.04.1998 onay tarihli Marmaris Değirmenyanı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde, kısmen imar yolu, kısmen park alanı ve kısmen TAKS:0.15, KAKS:0.30, Ayrık Nizam, 2 Kat yapılaşma şartlarında konut alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.941.035,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kemeraltı Mahallesi 114.Sk.No:2 Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü
Marmaris/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Marmaris ilçesi Armutalan Mahallesi Sinam Mevkii 4587 Parsel sayılı taşınmaz Arsa vasfında ve 938,20 m2 miktarında olup, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 421. ve 417 Sokaklara cepheli konumdadır. 421. Sokak üzerinden 1 dış kapı numarası almaktadır. Kuzeyi 421. Sokak, Doğusu 612 ve 1032 numaralı parseller, Güneyi 417. Sokak, Batısı benzer özellikli 2461 ve 2462 numaralı parseller ile çevrilidir. Parsel yaklaşık düzgün dikdörtgen geometrik forma sahip, doğu cephesinde kuzey istikamete doğru içe girinti kırığı olan yapıdadır. Güneyden kuzeye hafif bir eğime sahiptir. Parsel içerisinde parselin değerini etkileyebilecek ağaç yada yapı bulunmamaktadır. Elektrik, şebeke suyu, yol ve haberleşme alt yapısı mevcut olup, ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 3 km., deniz kıyısına 1 km., Armutalan çarşı merkezine 350 m. mesafede olup, yakın çevresinde; konut amaçlı yapılar, konut siteleri, az sayıda boş parseller, ArmutalanÇarşısı ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.
Adresi : Armutalan Mahallesi Sinam MevkiiMarmaris / MUĞLA
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.11.2020 tarih ve 41823250-641.03.03-E.16223 sayılı yazısına göre Armutalan Mahallesi 4587 parsel numaralı taşınmazı da kapsayan, 27.01.2016 tarihinde onaylanan Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı Armutalan 1/5000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, Muğla 2.İdare Mahkemesinin 31.05.2018 tarih ve 2018/1262 sayılı kararı ile iptal edilmiş olduğundan, bahse konu taşınmazı kapsayan yürürlükte imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.752.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kemeraltı Mahallesi 114.Sk.No:2 Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü
Marmaris/Muğla
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/115 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/07/2022