Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menderes’te 10.804 metrekare narenciye bahçesi ve üstündeki yapı icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menderes’te 10.804 metrekare narenciye bahçesi ve üstündeki yapı icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01772002 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2022/718 TLMT.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2022/718 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/718 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İli Menderes İlçesi Gümüldür Mahallesi 2861 ada 6 parselde narenciye bahçesi niteliğinde tapuya kayıtlı 10.804,12 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz, kadastral yola cepheli olup Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre 1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı içerisinde kısmen kentsel yerleşik (meskun) alanda kısmen de tarım alanında kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın sınırları korunaksız olup taşınmaz düzgün bir zemin üzerinde orta bünyeli toprak yapısında yer almaktadır. Taşınmaz kapama nitelikte mandalina bahçesi olarak kullanılmakta olup mandalina ağaçlarının damlama sulama sistemi ile sulandığı, toprak işleme bakım vb işlemlerin yapılmış olduğu, mahsüldar özellikte, ekonomik öneme sahip olduğu tespit edilmiştir. Parselin İnşai Muhtesat Yönü İle İncelenmesi: 155 m2 iki katlı betonarme
yapının zemin katı, depo olarak kuillanılmakta olup sürgülü demir doğrama kapısı bulunmaktadır. Birinci kat mesken olarak kullanılmakta olup, dıştan merdiven çıkışı verilmiştir. Teras çatı üzerine demir profiller üzerine eternit saç ile etrafı açık olarak kapatılmıştır.
Yüzölçümü : 10.804,12 m2 İmar Durumu: Var (Metin kısmında detayları mevcut)
Kıymeti : 15.985.732,80 TL Kaydındaki Şerhler: Yoktur
KDV Oranı : Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde 155,00 m2. alana sahip yapı mevcut olup, bu yapının yapım tarihi itibariyle 150,00 m2. üzeri konutlardan % 18 KDV alınacağı hükmü gereğince yapının değeri ve yapının üzerinde bulunduğu alanın zemin değeri üzerinden % 18KDV alınacak, zirai alan ve muhdesatı yönünden ise % 8 KDV alınacaktır.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İli Menderes İlçesi Gümüldür Mahallesi 2861 ada 6 parselde narenciye bahçesi niteliğinde tapuya kayıtlı 10.804,12 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz, kadastral yola cepheli olup Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre 1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı içerisinde kısmen kentsel yerleşik (meskun) alanda kısmen de tarım alanında kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın sınırları korunaksız olup taşınmaz düzgün bir zemin üzerinde orta bünyeli toprak yapısında yer almaktadır. Taşınmaz kapama nitelikte mandalina bahçesi olarak kullanılmakta olup mandalina ağaçlarının damlama sulama sistemi ile sulandığı, toprak işleme bakım vb işlemlerin yapılmış olduğu, mahsüldar özellikte, ekonomik öneme sahip olduğu tespit edilmiştir. Parselin İnşai Muhtesat Yönü İle İncelenmesi: 155 m2 iki katlı betonarme
Yüzölçümü : 10.804,12 m2 İmar Durumu: Var (Metin kısmında detayları mevcut)
Kıymeti : 15.985.732,80 TL Kaydındaki Şerhler: Yoktur
KDV Oranı : Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde 155,00 m2. alana sahip yapı mevcut olup, bu yapının yapım tarihi itibariyle 150,00 m2. üzeri konutlardan % 18 KDV alınacağı hükmü gereğince yapının değeri ve yapının üzerinde bulunduğu alanın zemin değeri üzerinden % 18KDV alınacak, zirai alan ve muhdesatı yönünden ise % 8 KDV alınacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2023 - 10:20 |
24/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |