Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menderes’te 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menderes’te 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 06 Haziran 2023 |
| İhale Saati | 11:06 |
| İhale iKN | ILN01814509 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2020/129 TLMT.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2020/129 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/129 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli, Menderes İlçesi, Cumaovası Mahallesi, 702 ada, 10 parselde kain 6.27400, m2 alanlı 3 adet 4 katlı Betonarme Apartmanda 128/6274 arsa paylı, A-Blok, Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm meskendir. Müdürlüğümüzce yapılan kıymet takdir raporuna itiraz edildiğinden Menderes İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/10 esas sayılı dosyasın yapılan ve karara esas alınan kıymet takdirine itiraz davasına ibraz edilen 06/02/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; binanın yaklaşık 14 yıl fiili yaşına sahip olduğu, çevresinde ayrık nizamlı 4 katlı konut olarak kullanılan yapıların bulunduğu, bölgenin imar yapılaşmasının geçmiş yıllarda tamamlandığı, Temel Belediye ve Kamu Hizmetlerinden yararlandığı, taşınmazın konum olarak Belediye hizmet binasına ve Cumhuriyet meydanına 820m, İzmir-Aydın çevre yoluna 450m mesafede olduğu, taşınmazın zemin+3 katlı betonarme binanın Zemin katında bina girişine göre solda ve arka cephede yer aldığı, Kuzey - Batı olmak üzere iki cepheli olduğu, Her katta dört daire olduğu , binada asansör bulunduğu, dairenin doğalgazlı olduğu, tespit edilmiştir. Taşınmaz ; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, hol, antre ve bir adet balkondan oluşan kullanıma sahiptir. Dairenin yer döşemeleri laminat parke, Sadece balkon yer döşemesi seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıvalı üzeri düz saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfak hazır dolaplı, bankosu granittir. Banyoda yerler ve duvar seramik kaplama , lavabolu, klozet ve duşakabinlidir. Ebeveyn banyosu yerler ve duvar seramik kaplama ,
lavabolu, klozet ve duşakabinlidir. Pencere doğramaları pve çift cam, kapılar Amerikan panel kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. L şeklindeki balkonu açılır kapanır cam doğrama ile kapatılmıştır. Balkona bakan pencereler hariç diğer pencereler elektrik panjurludur. 2 nolu bağımsız bölüm meskenin (31.12.2010 tarihli yapı kullanma izin belgesine göre) alanı 103,78m2 dir. Dairenin karanlık odası bulunmamaktadır. Yapı % 15 yıpranma paylıdır. 2 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 128m2 dir. Taşınmaz zemin katta bina girişine göre sol arka cephede olması, dairenin görüş açısı içerisinde çam çitlerine cepheli olması, site içi havuzu görmemesi, ara kat olmaması hususları değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Kemalpaşa Mah. 143 Sk. No:15A Blok Zemin Kat D:2 Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 103,78 m2
Arsa Payı : 128/6274
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup yapılaşma koşulu; E 0,80 Yençok 4 kat olduğu parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı imar kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden uygulama yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 2.460.500,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Yoktur
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/129 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli, Menderes İlçesi, Cumaovası Mahallesi, 702 ada, 10 parselde kain 6.27400, m2 alanlı 3 adet 4 katlı Betonarme Apartmanda 128/6274 arsa paylı, A-Blok, Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm meskendir. Müdürlüğümüzce yapılan kıymet takdir raporuna itiraz edildiğinden Menderes İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/10 esas sayılı dosyasın yapılan ve karara esas alınan kıymet takdirine itiraz davasına ibraz edilen 06/02/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; binanın yaklaşık 14 yıl fiili yaşına sahip olduğu, çevresinde ayrık nizamlı 4 katlı konut olarak kullanılan yapıların bulunduğu, bölgenin imar yapılaşmasının geçmiş yıllarda tamamlandığı, Temel Belediye ve Kamu Hizmetlerinden yararlandığı, taşınmazın konum olarak Belediye hizmet binasına ve Cumhuriyet meydanına 820m, İzmir-Aydın çevre yoluna 450m mesafede olduğu, taşınmazın zemin+3 katlı betonarme binanın Zemin katında bina girişine göre solda ve arka cephede yer aldığı, Kuzey - Batı olmak üzere iki cepheli olduğu, Her katta dört daire olduğu , binada asansör bulunduğu, dairenin doğalgazlı olduğu, tespit edilmiştir. Taşınmaz ; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, hol, antre ve bir adet balkondan oluşan kullanıma sahiptir. Dairenin yer döşemeleri laminat parke, Sadece balkon yer döşemesi seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıvalı üzeri düz saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfak hazır dolaplı, bankosu granittir. Banyoda yerler ve duvar seramik kaplama , lavabolu, klozet ve duşakabinlidir. Ebeveyn banyosu yerler ve duvar seramik kaplama ,
Adresi : Kemalpaşa Mah. 143 Sk. No:15A Blok Zemin Kat D:2 Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 103,78 m2
Arsa Payı : 128/6274
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup yapılaşma koşulu; E 0,80 Yençok 4 kat olduğu parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı imar kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden uygulama yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 2.460.500,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Yoktur
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 11:06
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 11:06 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 11:06
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 11:06 |
13/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |