Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2017/1054 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Menderes ilçesi,Menderes (Cumaovası) Mahallesi,Damlar Mevkii,257 ada,4 parsel zemin kat,5 nolu bağımsız bölüm,1/8 arsa paylı,ana taşınmaz yüzölçümü 802,00 metrekare dükkan vasıflı taşınmazın tam hissesi satılıktır. İmar durumu: 1/1000 uygulama imar planı içerisinde tercihli konut alanında kaldığı,taks-0,30,kaks-0,80,hmax-9,80 m'dir. Özellikleri : Taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılmış iki katlı işyeri ve konut olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenilen 5 bağımsız bölüm numaralı dükkan, ön cepheden bakıldığında sol baştaki bağımsız bölümdür. Tabanlar seramik kaplıdır.Tavan asmolen olarak durmaktadır. Sıvaları yapılmamıştır. İçerde bir adet wc vardır.Faydalı net alanı 49,21 m²'dir.Taşınmaz Gümüldür istikametinden ilçe merkezine girişin sağ tarafında bulunmaktadır.Yeni yapılan hastane inşaatına,ana yola çok yakın konumdadır.Alt yapı hizmetleri yapılmıştır. Ulaşım kolaylığı vardır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın kıymetini etkileyen olumlu unsurlar, Müstakil parsel olması, Gümüldür-Özdere-Kuşadası karayoluna çok yakın olması,yeni yapılan hastaneye çok yakın olması,ulaşım kolaylığı,talep gören bir bölgede olması,uygulama imar planında, imarlı olması,iskan yasağının olmaması. Olumsuz unsur olarak,bahçe düzenlemesinin yapılmamış olması,merkeze uzak konumda olması sayilabilir.
Adresi : İzmir ili,Menderes İlçesi,Cüneytbey Mah,677 Sokak No.24/D'Dir.Dükkanın Cepheden Bakıldığında Hastaneye Yakın,Sol Başta Bulunan Dükkan Olduğu Bilirkişice Tespit Edilmiştir.
Yüzölçümü : 802,00 m2
Arsa Payı : 1/8
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre Yolu Üzeri Menderes İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1054 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.