Menderes İcra Dairesi Müdürlüğü Menderes/Tekeli Mahallesi’nde tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıMenderes İcra Dairesi Müdürlüğü Menderes/Tekeli Mahallesi’nde tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi06 Ocak 2020
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01095266
İhaleyi Yapan İdareMenderes İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2018/1403 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, 58 Ada, 3 Parsel, TEKELİ Mahalle ŞAPŞAKLI KUYU Mevkii,Bir katlı betonarme ev,ahır ve tarla vasıflıdır. Taşınmaz 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır.Ulaşım kolaylığı bulunan taşınmaz Tekeli İzban istasyonuna kuş uçumu uzaklığı yaklaşık 950 metre,Tekeli Mah.merkezine 1730 metre mesafededir. Kadastrol yollara cephesi bulanan parselin sınırları korunaksızdır.Elektrik,yol,telefon ve kısmen de belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Kırmızı kahverengi toprak grubundan,derin profili,az meyilli sulanabilir tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde tarımsal nitelikli yapılar ve ağaçlar yoktur.Taşınmaz tarla vasıflı kullanılmaktadır.Parsel içinde Betonarme tarzında yapılmış tek katlı bir yapı bulunmaktadır.Çatısı yoktur.Kapısı çeliktir.Cephe doğramaları plastik doğramadır. Salon,mutfak,2 oda,banyo,wcden ibarettir.Tabanlar seramiktir.Bina faydalı net alanı 88.64 m²dir.Bina önünde üzeri sandviç panel ile kapatılmış pergule bulunmaktadır.Alanı 25,50 m²dir.Bina önünde sulama amaçlı havuz bulunmaktadır.Derinliği yaklaşık 2,50 mdir.Alanı 36,00 m²dir.
Adresi : Tekeli Mah. Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 3.957,00 m2
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 358.975,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Anadolubank adına 09/07/2015 tarih ve 8154 yevmiye numarası ile ipoteklidir.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre Yolu ÜzeriMenderes/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1403 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa