Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Oğlananası mahallesi Seytandamları mevkiinde kain tapunun 191 Ada, 10 Parsel'inde kayıtlı TARLA vasıflı taşınmazdır,kuş uçumu İzmir-Aydın otoyoluna 2100 m, Oğlananası mahalle merkezine 3200 m,Kısık sanayi sitesine 900 m, İzban metro istasyonuna 2500 m mesafededir, kısmen ulaşım kolaylığı vardır, kadostral bir yola cephesi bulunan parselin sınırları korunaklıdır, belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır, taşınmaz üzerine ruhsatsız olarak yapılmış iki adet yapı bulunmaktadır, tek katlı betonarme bir yapı bulunmakta olup mesken olarak kullanılmaktadır, çatısı yoktur teras olarak kullanılmaktadır, bina 15 yaşlarındadır, dış cephe doğramaları plastiktir, bina kullanılır durumdadır, salon-mutfak, bir oda banyo, wc den ibarettir faydalı net alanı 63 m2 dir, mevcut konuta bitişik şekilde, çelik makaslar üzerine trapez oluklu galvaniz saç ile sundurma yapılmıştır, tabanı beton arka ve yan duvarlar betanarme perde şeklinde yapılmıştır, toprak grubu kalüviyaldir, tarımsal sulama imkanı olan tarım arazisi vasfındadır, parselin bir bölümü tarla, bir bölümü ise zeytinlik ve meyvelik olarak kullanılmaktadır, içinde 6 yaşlarında 36 adet karışık cins meyve ağaçları, 3-4 yaşlarında 9 adet karışık cins meyve fidanları, 6 yaşlarında 58 zeytin ağacı ile batı sınırına sıra halinde dikilmiş 82 asma vardır, ayrıca içinde 2 lik derin kuyu bulunmaktadır.
Adresi : Şeytandamları mevkii Oğlananası-Menderes/İzmir
Yüzölçümü : 5.888,55 m2
İmar Durumu : 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde içme kullanma suyu uzun mesafeli koruma alınında kısmen 3.derece arkeolajik sit alanında, 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında uzun mesafeli koruma alanında, tarım alanında kaldığı tespit edilmiştir
Kıymeti : 546.971,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.