Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Körkuyu mevkiinde kain tapunun
4 Ada, 17 Parsel'inde kayıtlı TARLA vasıflı taşınmazdır, ilçe merkezine uzak, mahalle merkezine, çarşı ve alışveriş yerlerine ise orta uzak mesafededir, kuş uçumu İTOP'a 265 m, mahalle merkezine 1788 m, ana yola 178 m mesafededir, ulaşım kolaylığı vardır, az meyilli %2-3, derin, orta bünyeli ve orta erazyonlu toprak yapısındandır, tarım arazisi olup üzerinde 180 adet 4-5 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır, kadostral bir yola cephesi bulunan parselin sınırları korunaksızdır, belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır,
Adresi : Körkuyu mevkii Tekeli-Menderes İzmir
Yüzölçümü : 9.455,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır, kısmen de İTOP Organize Sanayi Bölgesi içerisinde kalmaktadır,
Kıymeti : 1.049.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Demiryolu üstü mevkiinde kain tapunun 35 Ada, 10 Parsel'inde kayıtlı TARLA vasıflı taşınmazdır, ilçe merkezine uzak, mahalle merkezine, çarşı ve alışveriş yerlerine ise orta uzak mesafededir, kuş uçumu İTOP'a 550 m, mahalle merkezine 1250 m, ana yola 165 m mesafededir, ulaşım kolaylığı vardır, az meyilli %1-2, derin, orta bünyeli ve orta erazyonlu toprak yapısındandır, tarım arazisi olup kadostral bir yola cephesi bulunan parselin sınırları korunaksızdır, belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır,
Adresi : Demiryolu üstü mevkii Tekeli-Menderes
Yüzölçümü : 8.395,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 839.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Tekeli kuyusu mevkiinde kain tapunun 56 Ada, 5 Parsel'inde kayıtlı TARLAvasıflı taşınmazdır , ilçe merkezine uzak, mahalle merkezine, çarşı ve alışveriş yerlerine ise orta uzak mesafededir, kuş uçumu İTOP'a 3250 m, mahalle merkezine 1970 m, İzban Tekeli durağına 1150 mesafededir, ulaşım kolaylığı kısmen vardır, az meyilli %1-2, derin, orta bünyeli ve orta erazyonlu toprak yapısındandır, tarım arazisi olup kadostral bir yola cephesi bulunan parselin sınırları korunaksızdır, belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır,
Adresi : Tekeli kuyusu mevkii Tekeli-Menderes
Yüzölçümü : 7.081,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 601.885,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Şapşaklı kuyu mevkiinde kain tapunun 80 Ada, 5 Parsel'inde kayıtlı TARLA vasıflı taşınmazdır , ilçe merkezine uzak, mahalle merkezine, çarşı ve alışveriş yerlerine ise orta uzak mesafededir, kuş uçumu İTOP'a 3070 m, mahalle merkezine 1840 m, İzban Tekeli durağına 1040 mesafededir, ulaşım kolaylığı kısmen vardır, az meyilli %1-2, derin, orta bünyeli ve orta erazyonlu toprak yapısındandır, tarım arazisi olup kadostral bir yola cephesi bulunan parselin sınırları korunaksızdır, belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır,
Adresi : Şapşaklı kuyu mevkii Tekeli-Menderes
Yüzölçümü : 3.833,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı ve 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 325.805,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Köyiçi mevkiinde kain tapunun
89 Ada, 34 Parsel'inde kayıtlı BAHÇE vasıflı taşınmazdır, , ilçe merkezine uzak, mahalle merkezi içinde bulunan parsel kuş uçumu İTOP a 1022, İzban durağına 807 m2, mesafededir, ulaşım kolaylığı vardır, kadostral bir yola cephesi bulunmayan parselin sınırları korunaksızdır, belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanması mümkündür, parselin dibinde bulunan camii binasının yaklaşık tabanda 5,68 m2 lik kısmının bu parselin içinde kaldığı, parsel üzerindeki cami binasının 5,68 m2 lik taban alanının kamulaştırma işlemi veya 18 uygulaması işlemi yapılmadan parsele el atlmıştır, tecavüzlü olarak satılacaktır.
Adresi : Köyiçi mevkiiTekeli-Menderes-İzmir
Yüzölçümü : 58,01 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, dini tesisler alanında kaldığı, bu alanda 3194 sayılı İmar Kanunun 18 ve 19.maddelerine uygun olarak imar uygulaması gerekmektedir.
Kıymeti : 23.204,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "İmar düzenlemesine alınmıştır" şerhi vardır.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Tekeli mahallesi Köyiçi mevkiinde kain tapunun
89 Ada, 56 Parsel'inde kayıtlı BAHÇE vasıflı taşınmazdır, , ilçe merkezine uzak, mahalle merkezi içinde bulunan parsel kuş uçumu İTOP a 1170, İzban durağına 818 m2, mesafededir, ulaşım kolaylığı vardır, kadostral bir yola cephesi bulunmayan parselin sınırları korunaksızdır, belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanması mümkündür,
Adresi : Köyiçi mevkii Tekeli Menderes-İzmir
Yüzölçümü : 55,50 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, kısmen pazar yerinde, kısmen de genel otoparkalanında kaldığı, bu alanda 3194 sayılı İmar Kanunun 18 ve 19.maddelerine uygun olarak imar uygulaması gerekmektedir.
Kıymeti : 16.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :"İmar düzenlemesine alınmıştır" şerhi vardır.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 16:30 - 16:40 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 16:30 - 16:40 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.