Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENDERES (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Gümüldür mahallesi Köyaltı mevkiinde kain tapunun 2270 Ada, 11 Parsel'inde kayıtlı ARSA vasıflı taşınmazdır, her ne kadar tapu kaydında arsa olarak gözükmekte isede, hali hazırda üzerinde iki katlı ev bulunmakta olup, zemin kat 3 oda mutfak, wc ve banyo dan oluşmaktadır, iç kapılar Amerikan panel, iç duvarları sıvalı ve plastik badanalı, hol kısmının tabanı seramik kaplı, zeminden 1 m kadar fayans kaplıdır, 15-20 yıllık binadır, birinci kat kaba inşaat halinde olup, kapı ve pencereleri takılı değildir, sıvaları yoktur 10-15 yıllıktır, zemin kat 90,28 m2, birinci kat 111 m2 alana sahiptir, belde merkezine 350 m, Ege denizine 2200 m, İzmir Caddesine 270 m mesafededir, ara yola cephesi vardır, belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır, alışveriş alanlarına ve çarşıya yakın konumdadır, ulaşım kolaylığı vardır,
Adresi : Fevziçakmak Mah. 6248 Sk. No:14 Gümüldür-Menderes-İzmir
Yüzölçümü : 230 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır, yapılaşma koşulu; Ayrık nizam, 3 kat'tır, E:0.35, Hmax:9,50 dir, taşınmazın bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı çalışmaları devam etmektedir.
Kıymeti : 340.255,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MENDERES ADALET SARAYI - Menderes Adliyesi 1.Kat koridoru, Bilgi İşlem Odası önü MENDERES / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek

şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.