Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2019/181 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menemen ilçesi, Mermerli Mahallesi,5171 ada, 8 parsel, B blok, 3.kat , 15 Nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır.Taşınmaz 2.197,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde Ave B olmak üzere iki blok bulunmaktadır. Daire, B blok 3. Kat (15) nolu meskendir. B blok parselin doğusundaki blok olup bodrum+ zemin+ 5 normal kattan ibaret asansörlü betonarme karkas bir yapıdır. Bodrum katta sığınak ve müştemilat zemin katta kapıcı dairesi ve 3 mesken üst katlarda da her katta 4 daire bulunmaktadr. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır.Daire, salon, antre hol ,bir ebevyn banyolu, 3 oda mutfak banyo-wc kiler ve balkonlardan ibarattir. Antre -hol mutfak zemini granit seramik , salon ve odaların zemini laminant parke , mutfak hazır mutfaklı, banyo -wc zemini seramik, duvarları fayans kaplı asma tavanlı duş teknesi + kabinli hilton lavabolu gömme rezervuarlı iç kapılar amerikan panel dış doğramalar PVC çift cam dış kapı çeliktir. Doğalgaz tesisatı petekler ve benzeri donanım bulunmakta olup doğalgaz bağlantısı yoktur. Mimari projede odalardan biri kömürlük olarak adlandırılmış olmakla birlikte oda olarak kullanılmaktadır. Daire brüt alanı yaklaşık 127 m2 dir. Taşınmaz Menemen ilçesinde, Mermerli mahallesinde merkezde hükümet konağının kuzey batısında izmir -çanakkale yoluna 450 m mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde Menemen hükümet konağı , otogarı ve pazaryeri yer almaktadır.İzban istasyonuna 1,30 km Belediyeye 500 m yaklaşık kuşuçuşu mesafededir. Meskun mahalde sağlık tesislerine alışveriş merkezlerine ve okullara yakın mevkiide yer almakta olup, tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın değerinin 280.000,00 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Mermerli Mahallesi, Ciner sitesi 1413 sk. Recep Sami Ciner Apt. B Blokta 3. Kat(15)nolu Menemen/İZMİR
Yüzölçümü : 2.197 m2
Arsa Payı : 48/2197
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 0,80/2,00 imarlıdır
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İş bu satış ilanı İİK l27. maddesince taraflara ve ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebliğ edilemeyen ve adresleri tespit edilemeyen ilgililere tebliğ mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/181 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.