Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENEMEN İCRA DAİRESİ
2019/298 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Menemen ilçesi, Seyrek mahalle/köy, 833 ada, 11 parsel, A blok, 2. kat, 29 nolu bağımsız bölüm, 30/5748 arsa pay/paydalı mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam olarak kayıtlıdır. Meskenin yer aldığı ana gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Parselde 3 blok mevcut olup çok sayıda bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmaza izban+dolmuş ve otobüs ile ulaşım mümkündür. Seyrek mahallesinde Stüdyo City 3. Etap, A blokta yer almaktadır. Mevki olarak Bakırçay Üniversitesine yürüme mesafesidir. Meskenin yer aldığı A blok parselin batısındaki bloktur. Blok zemin kat + asma kat + 3 kattan müteşekkildir. Binada zemin ve asma katta 6 adet dubleks mesken, normal katlarda meskenler olmak üzere toplam 57 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Bina kat holleri seramik ve merdivenler mermer kaplıdır. Site içerisinde açık havuz mevcuttur. Sitenin peyzajı düzgün yapılmamıştır. Güvenlik mevcuttur. Mesken A bloğa havuz tarafından L'nin içinde duracak şekilde bakıldığında 2. katta (ara katta) en sağdaki (köşe) meskendir. Mesken 1+1 olup, net 35 m2, brüt (duvarlar dahil) 40 m2 alana sahiptir. Mesken projesine göre salon, açık mutfak, oda, banyo-wc ve 1 balkondan oluşmaktadır. Meskende salon ve mutfak kısmında zeminler laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyolarda duvarlar fayans kaplı olup, duş yeri, duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfak kısmında hazır mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, pencereleri PVC doğramadır. Mesken tek cepheli, havuz ve bahçe manzaralı olup kiracı öğrenciler tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Meskenin mevkisi, çevre yapılaşması ve çevredeki donatılar, ana arterlere ve ulaşım araçlarına mesafesi, içinde bulunduğu sitenin ve yapının özellikleri, yaşı, yapım tarzı ve malzeme kalitesi, yönü, manzarası, önü açıklığı, ara katta olması, havuzlu, güvenlikli sitede yer alması gibi olumlu ve olumsuz tüm faktörler göz önünde alındığında, günümüzdeki ekonomik koşulları itibariyle satış değerinin 120.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İnönü Mahallesi 4116 Sokak Stüdyo City 3. Etap A Blok No: 14 Kat: 2 D: 29 Seyrek/Menemen/İZMİR (Posta Kodu: 35660)
Yüzölçümü : 5093 m2
Arsa Payı : 30/5748
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmaktadır. Ayrık nizam 4 kat 0.30/1.20 konut imarlıdır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/298 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.