Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menemen’de 1+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Menemen’de 1+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 02 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 10:23 |
| İhale iKN | ILN01805074 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2021/758 TLMT.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2021/758 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/758 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, SEYREK Mahalle/Köy, 103 Ada, 19 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında öğrenci yurdu olarak kullarılmaktadır. Satışa konu taşınmaz; 103 ada, 19 parselde bulunan 2.009 m2 alanlı arsası üzerine ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş A1-A2-B1 bloklar bulunmaktadır. Parsele 4128 Sokak'tarı bakıldığından örde solda A1 Blok, önde sağda A2 Blok, arkada B1 Blok yer almaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre, değerlemeye konu Al Blok, her katta 5'er adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 20 bağımsız bölümlüdür. Giriş zemin kat seviyesinden, 4128 Sokak'a göre arka cepheden, binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı ferforje, bina içi zeminler seramik kaplı, duvarlar boyalı, merdiven ve balkon korkulukları alüminyum küpeştedir. Asansör bulunmaktadır. Parselin etrafı demir çitlerle izole edilmiş olup içinde açık otopark alarıı mevcuttur. 67400 arsa paylı A1 Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm onaylı projesine göre A1 Blok girişine göre önde sağda, bloğa 4128 Sokak cephesinden bakıldığında arkada solda konumludur. Brüt 45 m2 alanlı; antre, 1 oda, salon-mutfak, banyo ve 1 balkon hacimlidir. Projesi ile uyumlu olan meskenin tüm zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, dış cephe doğramaları çift camlı pvcdir. Banyoda Hilton lavabo, duş kabini ve klozet ile tefriş edilmiştir. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 25.12.2013 tarih, 204 sayılı yapı ruhsatı, 03.12.2015 tarih, 763 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Çanakkale-İzmir Karayolu üzerinde Menemen istikametinde ilerlerken Ulukent Kavşağı olarak bilinen kavşaktan sola dönerek Seyrek Köyü yönünde
ilerlenir. Sağ kolda Seyrek Belediye Hizmet Binası bulunan
kavşaktan sola, yaklaşık 750 m sonra sağa Kavaklı Caddesi'ne, ardından 2. sola 4128 Sokak'a dönerek sol kolda değerlemeye konu taşınmazın içinde bulunduğu siteye ulaşılır. Yakın çevre yerleşmiş apartmanlar ile konut alanı olarak gelişme göstermiş olup bilinen yerler Bakırçay Üniversitesi ve Ekin koleji olarak sayılabilir. Ulaşım ve altyapı olanaklarının tam olduğu bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Günün ekonomik şartları, taşınmazın yeri, mevkiü, alanı, yapı tarzı, yapı sınıfı, imar durumu, malik hisseleri, emsal taşınmazlar, mevcut yapının inşaat kalitesi, emsal meskenlerin eksik ve üstün yönleri bakım ve yıpranma durumu, taşınmazın bulunduğu mevkideki yerleşim yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanamadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarında dikkate alınarak, keşif tarihi itibariyle İzmir ili Menemen İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarırdan İzmir ili Menemen İlçesi Seyrek Köyü 103 ada, 19 parsel, 2.009,00 m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmazda 6/400 arsa paylı A1 blok zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı değeri serbest piyasada oluşatı emsal meskenlerin, alım satım rayiçlerine göre 180.000.00 (YÜZSEKSENBİN TÜRK LİRASI) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, 4128 Sk. No:9 D:5 Menemen/İzmir Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : Brüt 45 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 4 Taks:0,30 Kaks:1,20 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/758 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, SEYREK Mahalle/Köy, 103 Ada, 19 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında öğrenci yurdu olarak kullarılmaktadır. Satışa konu taşınmaz; 103 ada, 19 parselde bulunan 2.009 m2 alanlı arsası üzerine ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş A1-A2-B1 bloklar bulunmaktadır. Parsele 4128 Sokak'tarı bakıldığından örde solda A1 Blok, önde sağda A2 Blok, arkada B1 Blok yer almaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre, değerlemeye konu Al Blok, her katta 5'er adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 20 bağımsız bölümlüdür. Giriş zemin kat seviyesinden, 4128 Sokak'a göre arka cepheden, binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı ferforje, bina içi zeminler seramik kaplı, duvarlar boyalı, merdiven ve balkon korkulukları alüminyum küpeştedir. Asansör bulunmaktadır. Parselin etrafı demir çitlerle izole edilmiş olup içinde açık otopark alarıı mevcuttur. 67400 arsa paylı A1 Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm onaylı projesine göre A1 Blok girişine göre önde sağda, bloğa 4128 Sokak cephesinden bakıldığında arkada solda konumludur. Brüt 45 m2 alanlı; antre, 1 oda, salon-mutfak, banyo ve 1 balkon hacimlidir. Projesi ile uyumlu olan meskenin tüm zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, dış cephe doğramaları çift camlı pvcdir. Banyoda Hilton lavabo, duş kabini ve klozet ile tefriş edilmiştir. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 25.12.2013 tarih, 204 sayılı yapı ruhsatı, 03.12.2015 tarih, 763 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Çanakkale-İzmir Karayolu üzerinde Menemen istikametinde ilerlerken Ulukent Kavşağı olarak bilinen kavşaktan sola dönerek Seyrek Köyü yönünde
ilerlenir. Sağ kolda Seyrek Belediye Hizmet Binası bulunan
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, 4128 Sk. No:9 D:5 Menemen/İzmir Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : Brüt 45 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 4 Taks:0,30 Kaks:1,20 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2023 - 10:23
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:23 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:23
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:23 |
29/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |