Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

TAŞINMAZINAÇIK ARTIRMA İLANI

2022/637 TLMT.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :İzmir İli Menemen İlçesi Asarlık Köyü 102 ada 6 parsel sayılı 1.427,00m² yüzölçümlü arsa ana nitelikli taşınmazdaki A Blok 2. Kat 38 bağımsız bölüm nolu mesken cinsli 14/3872 arsa paylı kat irtifaklı taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu parsel boş arsadır. Ancak tapu kaydına göre proje üzerinden kat irtifakı tesisi kurulmuştur. Parsel üzerinde yapılacak binaya 03/02/2012 tarihinde inşaat ruhsatı verilmiş, inşaat ruhsatı süresi dolmuştur. Parsel 9006 sokağa paleldir. Çevresinde yeni yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu parsel Erol Tarakçıoğlu ilkokuluna 292m, Kersan Kaya Camiisine 189m, Haldun Koşay Anadolu Lisesine 470 m mesafede olup ulaşımı vasattır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Menemen İlçesi Asarlık Köyü 102 Ada 6 Parsel Menemen / İZMİR
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında, Emsal =2.00 ve Hmax=24.80 m'dir.
Kıymeti : 15.478,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir. (03/02/2012 tarihli yönetim planı)
1. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda -MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, İİK madde 127 gereği gazete ilanının tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/637 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.