Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENEMEN İCRA DAİRESİ
2019/670 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Menemen İlçesi, Kazımpaşa Mahallesi, 5118 ada, 28 parsel, 9. Blok, 2. Kat, 6 nolu bağımsız bölümün borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Parsel Kazımpaşa Mahallesinde olup, kısa kenarlarından biri 1528 sokaktan cephe almaktadır. Üzerinde bloklar halinde yapılar mevcuttur. Topoğrafik durumu meyilli, geometrik şekli dikdörtgen olup, alt yapısı mevcut olup, Belediyenin tüm olanaklarından faydalanmaktadır. Taşınmaz, ortalama ve kuşuçuşu olarak doğu istikametinde olan 1530 sokağa 700 m., 1212 sokağa 1500 m., Gaffar Okan caddesine 1700 m. kuzeyi istikametindeki Huriye Mehmet Akçasakız Okuluna 270 m.,güneydoğu istikametindeki Adliye binasına 190 metre mesafede bulunmaktadır. Bağımsız bölüm zemin kat dahil 3 katlı ve her normal katında 2 bağımsız bölüm olan 6 bağımsız bölümlü, binanın 2. katında ön cephede ve sağ tarafta bulunmaktadır.Bina ortak merdivenin sahanlığı ve basamakları beyaz çimentolu mozaik kaplama, olup, korkuluğu demir doğramadır. Giriş kapısı çelik olan bağımsız bölüm 2 oda, salon, mutfak ve banyo ile 2 balkondan ibaret 2+1 tarzında olup, pencereleri PVC doğrama, iç kapılar ahşap pres kapıdır. Tüm döşemeler karo mozaik ile kaplıdır. Binada doğalgaz ve bağımsız bölümde Kalorifer tesisatı yoktur. Alanı brüt 98,00 m² net alanı yaklaşık 78,00 m² dır. Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmazın özellikleri, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmaz ve yapı değerleri de göz önüne alınarak yapılan araştırma ve kıyaslamalar neticesindeki değerlendirmede bağımsız bölümün yıpranma ve arsa payı dahil güncel değerinin 135.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. 1527 Sok. No: 3 9. Blok K: 1 Bb: 2 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 6.061,98 m2
Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kaldığı, Ayrık Nizam E:1,20 hmax: 15,50 m. Konut) imarlı
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/670 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.