Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENEMEN İCRA DAİRESİ
2016/1767 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Menemen İlçesi, Mermerli mahallesi,108 ada, 50 parsel, 3. Kat 7 nolu bağımsız bölüm borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır. Parsel, Mermerli mahallesinde mermerli sokak ile 1508/1 sokaklarının kesişim kavşağında üzerinde kalmaktadır. Mermerli sokağı cepheli olup kapı numarasını 22 olarak bu sokaktan almaktadır. Tapu grafik durumu düz geometrik şekli çokgen olup alt yapısı mevcut ve belediyenin tüm olanaklarından faydalanmaktadır. Taşınmaz , ortalama kuşuçuşu olarak güneybatı istikametinde ulu camiye 160 m ,Mehmet paşa camiye 300 m, kuzeydoğu istikametinde bulunan Şehit Aycan Aksoy caddesine 180 m, Nene Hatun Anadolu lisesine 240 m , bankaların yoğun şekilde bulunduğu Cumhuriyet meydanına 300 m , Menemen Adliyesine 320 m mesafede bulunmaktadır. İlçenin hareketli olan bölgesinde bulunmaktadır. Bağımsız bölüm zemin kat dahil 5 katlı ve her normal katında 2 bağımsız bölüm olan tek asansörlü çatısı terazi şeklinde olan binanın üç katında ve sol cephede bulunmaktadır. Binanın ortak merdiveni mermer ile kaplı ve korkuluğu alüminyumdur. 3 oda, salon wc, wc+banyo, ve mutfaktan ibaret bağımsız bölüm bölümün 2 balkonu mevcut olup, giriş kapısı çelik pencere doğramaları pvc olup iç kapılar amerikan panel doğramadır. Odaların döşemeleri laminant ile ıslak hacimler seramik ile kaplıdır. Banyo duşakabin vardır. Tavanlarda alçıpan süslemeleri yapılmıştır. Mahalinde yapılan ölçümlere göre brüt alanı,130 m2 dir.Net alanı ise yaklaşık 99 m2 dir.yaşı 4 yıldır. Binanın doğal gaz tesisatı mevcut olup bağımsız bölüme bağlanmamıştır.Taşınmazın değerinin kıymet taktir tarihi itibariyle 260.000,00 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Mermerli mahallesi, mermerli sokak kapı no:22 3. Kat no:7 Menemen/İZMİR
Yüzölçümü : 291,45 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kaldığı, bitişik nizam 5 kat konut imarlı
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK l27. maddesince taraflara ve ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebliğ edilemeyen ve adresleri tespit edilemeyen ilgililere tebliğ mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1767 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.