Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi’nde 1+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi’nde 1+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01359354 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. MENEMEN İCRA DAİRESİ
2019/1157 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 142 Ada, 7 Parsel, SEYREK Mahalle/Köy, 1. kat 6 nolu bağımsız bölüm, İzmir ili Menemen ilçesi Seyrek mah. 142 ada 7 parselde ana taşınmaz niteliği arsa olarak tapuda kayıtlı taşınmazda bulunan Seyrek köyü Gazi Mustafa Kemal mah. 4104 sok. kat: 1 BB no: 6 nolu mesken nitelikli taşınmaz. Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Parsel Seyrek köyü Gazi Mustafa Kemal Mahallesinde ön cephesi boş arsaya bakınmakta olup, üzerindeki binanın kapı numarası yazılmamıştır. Topoğrafik durumu düz, geometrik şekli dikdörtgen tarzda olup, alt yapısı mevcut olup, belediyenin tüm olanaklarından faydalanmaktadır. Taşınmaz, ortalama kuş uçuşu olarak doğusundaki 4104 sokağa 25 m, Güney istikametindeki kaynaklar caddesine 185 m, Seyrek-Maltepe yolu sokağına 800 m, Güneydoğu istikametindeki Seyrek camisine 285 m, Seyrek Ortaokuluna 390 m, Menemen Adliye binasına 9150 metre mesafede bulunmaktadır. Bağımsız bölüm zemin kat dahil 4 katlı binanın 1. katında arka cephede bulunmaktadır. binada tek asansör vardır. Ortak merdivenin sahanlığı ve basamakları renkli suni mermer ile kaplamalı olup, korkuluğu metal doğramadır. Giriş kapısı çelik olan bağımsız bölüm, müşterek olarak kullanılan salon+mutfak ve ayrı olan bir oda ile banyo+wc den ibarettir. Bir balkonu vardır. Tavanlarda alçıpan süslemeler mevcuttur. Pencereleri PVC doğrama, iç kapılar pres ahşap kapıdır. Islak hacim döşemeleri ve duvarları seramik ile diğer mahallerin döşemeleri laminat ile kaplıdır. Balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Binada merkezi doğalgaz tesisatı mevcut olup, bağımsız bölüme bağlanmamıştır. Radyatör grupları takılmamış olup, kalorifersizdir. Bahçesinde havuz olup bahçe bakımlıdır. Keşif tarihi itibariyle boş bulunmaktadır. Alanı brüt yaklaşık 55,00 m2 net alanı yaklaşık 47,00 m2 dir. Binada birden çok satılık bağımsız bölümler mevcuttur. Belediyenin tüm olanaklarından yararlanmaktadır. Taşınmazın toplam değeri 145.000TL dir.
Adresi: Seyrek Köyü Gazi Mustafa Kemal Mah. 4104 Sok. Kat: 1 Bb:6 Menemen / İZMİR
Arsa Payı : 12/235
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olduğu, ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30, KAKS:1,20 konut imarlıdır.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/04/2021
Adresi: Seyrek Köyü Gazi Mustafa Kemal Mah. 4104 Sok. Kat: 1 Bb:6 Menemen / İZMİR
Arsa Payı : 12/235
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olduğu, ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30, KAKS:1,20 konut imarlıdır.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |